1 / 8 · 4 más en el avisoLocal - Palermo
Atacalco 1700 - Local
Ficha
- Superficie total
- 67 m²
- Cubierta
- 67 m²
- Ambientes
- 2
- Toilettes
- 1
- Cocheras
- 0
Descripción
En construcción - Local en PalermoOfrece financiación: ConsultaExcelente local comercial con frente a la calle con toilette, ideal para diferentes rubros. Superficie cubierta total: 67. 50 m²Planta baja: 41 m²Subsuelo: 26. 5 m²Ubicación privilegiada: Situado en Palermo, a pasos de importantes puntos de interés como el Jardín Botánico, el Ecoparque, Plaza Italia, Palermo Soho y la Av. Santa Fe, con su amplia oferta gastronómica, cultural y comercial. Accesibilidad y transporte: Excelente conectividad gracias a la cercanía con la Línea D de subte (estación Plaza Italia), el Ferrocarril San Martín (estación Palermo) y múltiples líneas de colectivos que facilitan el acceso rápido a diferentes zonas de la ciudad. Posee acceso para personas con movilidad reducida. Predial Propiedades S. R. L. Mat cucicba 3269
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 28 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 18 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -21,4 % baños · +17,5 % superficie · -12,7 % cochera · -1,6 % seguridad del entorno · +1,6 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Preventa Local en Pozo Posesion Diciembre 2029 Sobre Av Juan B Justo Al 1600 - Palermo HollywoodPalermo · 270 m · 76 m²USD 5.542/m²ajustado 5.678 · similitud 72
Humboldt Al 1500 - Palermo Hollywood - Local en Venta en PozoPalermo · 260 m · 76 m²USD 4.868/m²ajustado 5.008 · similitud 72
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Local en Venta a Estrenar en Palermo SohoPalermo · 80 m · 120 m²USD 2.917/m²ajustado 3.306 · similitud 52
Excelente Local a Estrenar Apto Gastronomia en Palermo SohoPalermo · 80 m · 120 m² · cocheraUSD 2.917/m²ajustado 2.886 · similitud 51
Local en Venta | Juan B Justo 1500 | Qiub | PalermoPalermo · 180 m · 248 m²USD 7.700/m²ajustado 9.337 · similitud 38
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno51 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SPalermoSubte · Línea D · 1,2 km
- ECOLEGIO Nº 04 NICOLAS AVELLANEDA DE 09Escuela · Nivel secundario común · 330 m
- EJIN C DE 09 (ESC. PRIM. N° 23 DE 09)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 350 m
- EDR.JOSE MARIA BUSTILLOEscuela · Nivel primario común · 350 m
- PParque Ferroviario PalermoEspacio verde · Parque · 480 m
- PParque de las CienciasEspacio verde · Parque · 620 m
- UInstituto Universitario "Escuela Superior de Economía y Administración de Empresas — Departamento de Administración y Formación Empresarial - Departamento de Economía y Ciencias Sociales - RectoradoUniversidad · 1,2 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.