1 / 5Preventa Local en Pozo Posesion Diciembre 2029 Sobre Av Juan B Justo Al 1600 - Palermo Hollywood
Humboldt 1500 Entre Gorriti y Cabrera
Ficha
- Superficie total
- 76 m²
- Cubierta
- 76 m²
- Baños
- 1
- Cocheras
- 0
Descripción
Lanzamiento en pozo. Venta local apto todo destino, ideal gastronomico en palermo hollywood sobre avenida. te presentamos esta oportunidad de inversion financiadoforma de pago: 25% anticipo + 2 ref anuales + 35 cuotas en pesos al cacubicado sobre la emblemática Av. Juan B. Justo al 1600 entre Cabrera y Gorriti, en un complejo con salida a 2 calles. Zona en constante crecimiento, Zona polo GastronómicoUn nuevo estándar de vida urbana se ubica en el barrio de Palermo Hollywood, reconocido por su amplia oferta cultural y gastronómica, así como su dinamismo urbano. Propio de una zona que conecta usos como residencia, trabajo, comercio y turismo, además de ser un excelente nexo con el resto de la ciudad, gracias a la cercanía con importantes avenidas y redes de transporte urbano. Zona en constante crecimiento. Ambiente flexible y funcional, pensado para adaptarse a distintos estilos y dinámicas de explotación comercial. Planta libre. Baño para discapacitados. Cocina. Superficie: 76, 58 m2. Frente: 5 m. Altura de 3 m. Proyecto: Estudio Abramzon. importante: precio sujeto A aprobacion del propietario. Tasamos tu propiedad en el diacontamos con profesionales especialmente entrenados para tasar el valor real de los inmuebles y establecer los criterios adecuados para la cotización del mismo, respetando el patrimonio del cliente que nos confía su propiedad. Matricula cucicba 5473
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 24 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 18 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +8,5 % superficie · +1,6 % seguridad del entorno · -0,5 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Humboldt Al 1500 - Palermo Hollywood - Local en Venta en PozoPalermo · misma dirección · 76 m²USD 4.868/m²ajustado 4.888 · similitud 91
Local - PalermoPalermo · 270 m · 67 m² · 2 ambUSD 3.134/m²ajustado 3.059 · similitud 72
Local en Venta a Estrenar en Palermo SohoPalermo · 300 m · 120 m²USD 2.917/m²ajustado 3.227 · similitud 54
Espectacular Local con Frente y Vidriera a Av Cordoba en Venta en Palermo SohoPalermo · 400 m · 52 m² · 1 amb · 2025USD 4.808/m²ajustado 4.587 · similitud 54
Excelente Local a Estrenar Apto Gastronomia en Palermo SohoPalermo · 300 m · 120 m² · cocheraUSD 2.917/m²ajustado 2.817 · similitud 52
Local en Venta | Juan B Justo 1500 | Qiub | PalermoPalermo · 170 m · 248 m²USD 7.700/m²ajustado 9.113 · similitud 40
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno51 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SDorregoSubte · Línea B · 1,2 km
- ECOLEGIO Nº 04 NICOLAS AVELLANEDA DE 09Escuela · Nivel secundario común · 310 m
- EJIN B JARDIN DE LOS PUENTES DE 09 (ESC.PRIM.Nº9 DE 9)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 340 m
- EJUAN CRISOSTOMO LAFINUREscuela · Nivel primario común · 340 m
- PParque Ferroviario PalermoEspacio verde · Parque · 650 m
- PParque de las CienciasEspacio verde · Parque · 780 m
- UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Ciencias AgrariasUniversidad · 1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.