1 / 8 · 21 más en el avisoVenta PH 4 Ambientes, 3 Dorm., con Patio, en Las Cañitas
Arevalo al 2700
Ficha
- Superficie total
- 92 m²
- Cubierta
- 85 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 50 años (1976)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
Descripción
Ph de 4 Ambientes con Patio y Vestidor en Venta en Las Cañitas Ubicado en una de las mejores cuadras de Las Cañitas, a metros de Av. Luis María Campos y Av. Del Libertador, rodeado de bares, restaurantes y medios de transporte. Este encantador ph de 4 ambientes se distribuye de forma súper funcional. Distribución: - Living-Comedor a l calle. - Cocina semi-integrada, moderna. - 3 Dormitorios. - Dormitorio principal en suite con vestidor super silencioso. - 2 Baños completos. - Pequeño patio propio - ideal para relax. - Lavadero separado y cubierto. A pasos del Lago de Regatas, Parque 3 de Febrero, Hospital Militar, colegios y subte D. ¡Una oportunidad única en Las Cañitas! No se puede dejar de ver. Corredor Inmobiliario: Tomás A. Seeber – C. U. C. I. C. B. A N°3421Todas las propiedades son tasadas bajo normativa vigente. La intermediación y conclusión de las operaciones son actividades exclusivas del matriculado.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 28 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 29 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +25,5 % antigüedad · -12,7 % cochera · +4,9 % baños · +3,9 % superficie · +3,3 % espacios verdes · +2,6 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Casa PH - Venta - 4 Amb. - Palermo - Terraza Propia.Palermo · 240 m · 114 m² · 4 amb · 1976USD 2.439/m²ajustado 2.601 · similitud 78
Venta PH 3 Amb Contrafrente Balcon Terraza y Parrilla Propia en CañitasPalermo · 120 m · 97 m² · 3 ambUSD 2.990/m²ajustado 3.174 · similitud 74
Excelente Ph De 4 Ambientes + Patio + Cocina Completa - 2 Baños - Lavadero IndependientePalermo · 440 m · 115 m² · 4 amb · 1978USD 2.087/m²ajustado 2.310 · similitud 68
Ph Tipo Casa 4 Amb Patio Terraza - OportunidadPalermo · 470 m · 109 m² · 4 amb · 1926USD 2.119/m²ajustado 3.095 · similitud 54
Ph Con Terraza Y Parrilla En Venta En PalermoPalermo · 480 m · 66 m² · 2 amb · 1976USD 2.347/m²ajustado 2.419 · similitud 40
Venta Ph Las Cañitas Con Patio Y Terraza Con Cochera Opcional!!Palermo · 270 m · 150 m² · 6 amb · cocheraUSD 1.800/m²ajustado 1.697 · similitud 39
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno81 / 100 · Muy bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SMinistro Carranza - Miguel AbueloSubte · Línea D · 340 m
- SPalermoSubte · Línea D · 810 m
- EINSTITUTO HOGAR SAN BENITOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 300 m
- ECOLEGIO DEL ARCEEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 300 m
- EJII N° 06 DE 09Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 350 m
- PPlaza Las CañitasEspacio verde · Plaza · 210 m
- PPaseo ArzoumanianEspacio verde · Cantero Central · 220 m
- UInstituto de Enseñanza Superior del Ejército — Escuela Superior de GuerraUniversidad · "Teniente General Luís Maria Campos" · 210 m
- UInstituto de Enseñanza Superior del Ejército — Escuela Superior TécnicaUniversidad · "General de División Manuel Nicolás Savio" · 370 m
- CComisaria Vecinal 14-BComisaría · 630 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.