1 / 8 · 9 más en el avisoParque Avellaneda - Av Eva Peron Al 4800 - 3 Amb Al Frente - a Refaccionar
Av. Eva Perón 4838
Ficha
- Superficie total
- 76 m²
- Cubierta
- 70 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 60 años (1966)
- Cocheras
- 0
Descripción
Se vende ph en primer piso por escalera, ubicado en el barrio de Parque Avellaneda, Sobre Avenida Eva Perón a metros de Av. Escalada. Importante centro comercial. Este amplio departamento de 3 ambientes cuenta con un balcón corrido, 2 dormitorios con pisos de madera, un amplio living comedor, patio y no tiene expensas!! Es A refaccionar- Ubicación: Transportes cercanos: Colectivos 7, 36, 46, 47, 50, 97, 103, 107, 141. Barrio: Parque Avellaneda. Área Hospitalaria: Hospital Dr. P. Piñero. Comisaría Comunal: 9. Comisaría Vecinal: 9C. Distrito Escolar: Distrito Escolar xiii. Código Postal: 1407. Código Postal Argentino: C1407huz. Código de Planeamiento Urbano: C3 ii. Latitud/Longitud: -34., -58. Nota: Las mismas surgirán de la escritura. La propiedad no tiene acceso para personas con movilidad reducida. Matrícula cucicba: 7908. Para más información o coordinar una visita, contáctanos.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de octubre de 2026, sin cambios de precio hasta el 18 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -6,6 % antigüedad · -4,7 % baños · +1,6 % superficie · -1,4 % distancia al subte · -1,4 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
PH 3 Amb, Al Frente, Pb, Patio, Sin Expensas.Mataderos · 920 m · 80 m² · 3 amb · 1965USD 1.061/m²ajustado 1.083 · similitud 62
PH 4 Ambientes Venta Reciclado Sin ExpensasParque Avellaneda · 130 m · 57 m² · 4 amb · 1959USD 1.666/m²ajustado 1.539 · similitud 61
Venta PH 3 Ambientes Parque Avellaneda Oportunidad Apto CreditoParque Avellaneda · 570 m · 83 m² · 3 amb · 2009USD 1.434/m²ajustado 1.179 · similitud 60
PH 2 Amb con Terraza Sin Expensas Muy Buen Estado Apto Crédito! en Parque AvellanedaParque Avellaneda · 720 m · 83 m² · 2 amb · 1966USD 952/m²ajustado 911 · similitud 59
PH en Venta - 2 Dorm. 1 Baño - Parque AvellanedaParque Avellaneda · 970 m · 73 m² · 3 amb · 1976USD 986/m²ajustado 865 · similitud 58
PH 3 Ambientes Patio Parrilla Parque AvellanedaParque Avellaneda · 550 m · 100 m² · 3 amb · 1990 · cocheraUSD 799/m²ajustado 631 · similitud 57
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno70 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- ECRECER Y SEREscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 160 m
- EJIN C NIÑOS LATINOAMERICANOS DE 13 (ESC. PRIM. N°8 DE 13)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 270 m
- EREINO DE THAILANDIA N8 DE13Escuela · Nivel primario común · 270 m
- PPlaza Henry DunantEspacio verde · Plaza · 330 m
- PMartín Boneo y VillalongaEspacio verde · Cantero Central · 570 m
- UUniversidad Tecnológica NacionalUniversidad · Campus Universitario · 930 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.