1 / 8 · 25 más en el avisoPH 4 Ambientes Venta Reciclado Sin Expensas
Homero 1900
Ficha
- Superficie total
- 57 m²
- Cubierta
- 34 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 67 años (1959)
- Cocheras
- 0
Descripción
Corredor Responsable: Ariel Champanier cucicba 4330 / Andrea Berré cmcpsi 6763- Contacto: Ariel Sottosanti. Venta de ph Reciclado a Nuevo – 4 Ambientes con Terraza – Parque Avellaneda. aclaracion: los metros publicados son por escritura. Las reformas que se hicieron amplian el ph en 40 m2 cubiertos mas. Ubicado en el tranquilo y residencial barrio de Parque Avellaneda, se ofrece a la venta este hermoso ph completamente reciclado a nuevo. Con entrada por pasillo y sin expensas, esta propiedad combina comodidad, funcionalidad y diseño moderno en un entorno clásico porteño. La unidad cuenta con: Tres habitaciones amplias, una de ellas en suite principal con baño completo, vestidor y jacuzzi, ideal para disfrutar del confort y la privacidad. Dos baños completos en total, totalmente renovados con grifería y sanitarios de primera calidad. Cocina independiente con muebles a medida, artefactos modernos y excelente ventilación. Living luminoso, de generosas dimensiones, con ventilación cruzada y salida al exterior. Lavadero separado, cómodo y funcional. Pequeña terraza, perfecta para disfrutar al aire libre o armar un espacio verde propio. La propiedad fue reciclada integralmente: cañerías, instalación eléctrica, pisos, revestimientos y terminaciones. Lista para ingresar sin necesidad de realizar refacciones. Una excelente oportunidad para quienes buscan un ph sin expensas, con el encanto de las construcciones tradicionales y el confort de una reforma moderna. Terraza: 4. 5 x 2. Habitacion en suite 5. 5 x 3. 5 primer piso. Baño en suite 2. 2 x 2. 4 primer piso. Vestidor 2 x 3. 4. Living 6. 5 x 3. 2. Lavadero 2 x. 07. Cocina 3. 6 x 1. 8. Habitacion 3 x 3. 3 pb. Habitacion 3. 6 x 3. 2 pb. Baño 2, 2 x 1, 6 pb. Transportes Cercanos. Colectivos: 7, 36, 46, 47, 50, 97, 103, 107, 141. Datos útiles. Barrio: Parque Avellaneda. Comuna: Comuna 9. Área Hospitalaria: htal. Dr. P. Piñero. Comisaría Comunal: 9. Comisaría Vecinal: 9C. Distrito Escolar: Distrito Escolar xiii. Código Postal: 1407. Código Postal Argentino: C1407ign. Latitud/Longitud: -34. Ver datos , -58. Ver datos .
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 24 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 18 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza D
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +32,9 % superficie · -12,7 % cochera · -7,4 % antigüedad · +4,9 % baños. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
PH 4 Ambientes Venta Reciclado Sin ExpensasParque Avellaneda · misma dirección · 57 m² · 4 amb · 1959USD 1.666/m²ajustado 1.666 · similitud 98
PH 3 Amb en Parque AvellanedaParque Avellaneda · 460 m · 57 m² · 3 amb · 1981USD 1.439/m²ajustado 1.263 · similitud 67
Parque Avellaneda - Av Eva Peron Al 4800 - 3 Amb Al Frente - a RefaccionarParque Avellaneda · 130 m · 76 m² · 3 amb · 1966USD 803/m²ajustado 869 · similitud 63
PH de 4 Ambientes con Balcón y Terraza en Parque Avellaneda en VentaParque Avellaneda · 40 m · 280 m² · 4 amb · 1976 · cocheraUSD 475/m²ajustado 536 · similitud 41
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno70 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- ECRECER Y SEREscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 120 m
- EJIN C NIÑOS LATINOAMERICANOS DE 13 (ESC. PRIM. N°8 DE 13)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 370 m
- EREINO DE THAILANDIA N8 DE13Escuela · Nivel primario común · 370 m
- PPlaza Henry DunantEspacio verde · Plaza · 360 m
- PMartín Boneo y VillalongaEspacio verde · Cantero Central · 550 m
- UUniversidad Tecnológica NacionalUniversidad · Campus Universitario · 990 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.