Departamento en Venta - 2 Dorm. 1 Baño 1 Cochera — foto 1 de 81 / 8 · 12 más en el aviso
Departamento · Venta · Parque Avellaneda

Departamento en Venta - 2 Dorm. 1 Baño 1 Cochera

Bragado e/ Homero y White

Inmobiliaria41 días publicado

Ficha

Superficie total
52 m²
Cubierta
49 m²
Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
1
Antigüedad
20 años (2006)
Orientación
Sudeste
Cocheras
0
Expensas
ARS 45.000 / mes

Descripción

_ Departamento de dos dormitorios en venta ubicado sobre calle Bragado entre Homero y White (Parque Avellaneda, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en piso medio por ascensor, con disposición frente y orientación sureste. _ El mismo posee cocina independiente equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, dos dormitorios con placares empotrados y un baño completo. Amplio y luminoso, cuenta con balcón y excelente ventilación natural. _ La propiedad tiene una superficie total de 52, 1mts2, de los cuales 49, 13mts2 son cubiertos. _ Las expensas al día 25/07/2024 son de aproximadamente $45. 000 (no incluye agua y electricidad). yacoub | Construimos ConfianzaInnovación · Calidad · Sustentabilidad · DiseñoMás de 100. 000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. financiación para tu próxima propiedadhacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a hipotek. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. garantías para alquilaralquilá más fácil, rápido y seguro junto a garantix. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. aviso legal: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 18 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

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Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza A

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 1.743/m²rango USD 1.568–1.854/m² · para esta superficie USD 81.534–96.416
+8 % vs. comparablesPide USD 98.000; los comparables ajustados implican USD 90.654.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -4,7 % baños · +2,6 % superficie · -1,8 % antigüedad · +0,6 % distancia al subte · +0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno68 / 100 · Bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

Transporte8 líneas de colectivo en 300 m: 4, 49, 55, 63, 88, 92, 126, 180
78
Seguridad353 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
77
Escuelas7 en 800 m · la más cercana a 160 m
78
Espacios verdesPlaza Barrio Marcelo T de Alvear a 750 m · 0 en 500 m
27
SaludHospital General de Agudos Donacion F. Santojanni a 2,2 km
56
  • ERECUERDOS DE PROVINCIAEscuela · Nivel primario común · 160 m
  • EJIN D DE 13 (ESC. PRIM. Nº 07 DE 13)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 160 m
  • EJIN D DE 13 (ESC. PRIM. Nº 24 DE 13)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 220 m
  • PPlaza Barrio Marcelo T de AlvearEspacio verde · Plaza · 750 m
  • PPlaza Domingo OliveraEspacio verde · Plaza · 780 m

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

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