1 / 8 · 9 más en el avisoPH Al Fte S/exp y C/entr Indep en Rodo Al 3700 - 145 m² Tot Impec Gran Tza T/sol Apto Prof
Rodo al 3700 1°
Ficha
- Superficie total
- 145 m²
- Cubierta
- 145 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Toilettes
- 1
- Antigüedad
- 40 años (1986)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
Descripción
Ph 4 ambientes al frente, sin expensas Y con entrada independiente. 145 M2 totales. Impecable. Gran terraza + 2 balcones (1 corrido Y el otro aterrazado). Todo sol. Orientacion norte. Apto profesional. Living Y comedor. Baño completo + toilette con ducha. Cocina con desayunador + comedor diario. 2 placards. Servicios individuales. Lavadero independiente. Pisos de roble Y de parquet. Carpinterias de cedro. 2 unidades en total. entre mariano acosta Y martinez castro(A 3 cuadras del parque avellaneda - A 1 de av. Directorio Y metrobus - A 2 de av. Juan B. Alberdi Y metrobus) parque avellanedaapto discapacitados: No. no se incluyen en el precio de esta venta: Mobiliarios no empotrados, aires acondicionados, estufas ni artefactos de iluminación. Silvio Katz - cucicba 1959*FichaBrick= Ver datos *
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 28 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +4,9 % baños · +2,3 % antigüedad · -1,4 % espacios verdes · +0,9 % distancia al subte · +0,5 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
PH Al Frente 4 Amb C/ Entrada Independiente, Gran Terraza y PatioParque Avellaneda · 320 m · 140 m² · 4 amb · 1981USD 1.057/m²ajustado 1.107 · similitud 80
PH Al Frente 4 Amb C/ Entrada Independiente, Gran Terraza y PatioParque Avellaneda · 320 m · 137 m² · 4 amb · 1986USD 1.080/m²ajustado 1.099 · similitud 78
PH 5 Ambientes, 3 Dorm., Living, Lavadero, Patio, Parrilla y Cochera (Parque Avellaneda)Parque Avellaneda · 120 m · 99 m² · 4 amb · 1986 · cocheraUSD 1.515/m²ajustado 1.223 · similitud 70
PH de 4 Ambientes en Floresta con Quincho y Terraza en Impecable EstadoFloresta · 410 m · 150 m² · 4 amb · 2011USD 1.253/m²ajustado 1.172 · similitud 69
Gran PH Sin Expensas. Todo Luz y Sol. Oportunidad!Parque Avellaneda · 300 m · 115 m² · 4 amb · 1956USD 1.043/m²ajustado 1.127 · similitud 64
Venta PH 5 Ambientes con Patio y Terraza en Parque AvellanedaParque Avellaneda · 150 m · 189 m² · 5 amb · 1985USD 889/m²ajustado 975 · similitud 63
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno72 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SSan PedritoSubte · Línea A · 1,1 km
- EFRAGATA A.R.A.LIBERTADEscuela · Nivel primario común · 200 m
- EESC. TEC. Nº 23 CASAL CALVINO DE 13Escuela · Nivel secundario común · 380 m
- EESC. TEC. Nº 17 BRIG.GRAL CORNELIO SAAVEDRA DE 13Escuela · Nivel secundario común · 410 m
- PPlaza Cnel. Ramón L. Falcón - Che GuevaraEspacio verde · Plaza · 550 m
- PParque AvellanedaEspacio verde · Parque · 720 m
- CComisaria Vecinal 9-BComisaría · 320 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.