1 / 8 · Ещё в объявлении: 9PH, 4 комн., Parque Avellaneda
Rodo al 3700 1°
Характеристики
- Общая площадь
- 145 м²
- Крытая
- 145 м²
- Комнаты
- 4
- Спальни
- 3
- Ванные
- 2
- Гостевые санузлы
- 1
- Возраст здания
- Лет: 40 (1986)
- Ориентация
- Север
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Ph 4 ambientes al frente, sin expensas Y con entrada independiente. 145 M2 totales. Impecable. Gran terraza + 2 balcones (1 corrido Y el otro aterrazado). Todo sol. Orientacion norte. Apto profesional. Living Y comedor. Baño completo + toilette con ducha. Cocina con desayunador + comedor diario. 2 placards. Servicios individuales. Lavadero independiente. Pisos de roble Y de parquet. Carpinterias de cedro. 2 unidades en total. entre mariano acosta Y martinez castro(A 3 cuadras del parque avellaneda - A 1 de av. Directorio Y metrobus - A 2 de av. Juan B. Alberdi Y metrobus) parque avellanedaapto discapacitados: No. no se incluyen en el precio de esta venta: Mobiliarios no empotrados, aires acondicionados, estufas ni artefactos de iluminación. Silvio Katz - cucicba 1959*FichaBrick= Ver datos *
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г., без изменений цены по 28 октября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность B
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · +4,9 % санузлы · +2,3 % возраст здания · -1,4 % зелёные зоны · +0,9 % расстояние до subte (метро) · +0,5 % площадь. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
PH, 4 комн., Parque AvellanedaParque Avellaneda · 320 м · 140 м² · 4 комн. · 1981USD 1 057/m²с поправкой 1 107 · сходство 80
PH, 4 комн., Parque AvellanedaParque Avellaneda · 320 м · 137 м² · 4 комн. · 1986USD 1 080/m²с поправкой 1 099 · сходство 78
PH, 4 комн., Parque AvellanedaParque Avellaneda · 120 м · 99 м² · 4 комн. · 1986 · машино-местоUSD 1 515/m²с поправкой 1 223 · сходство 70
PH, 4 комн., FlorestaFloresta · 410 м · 150 м² · 4 комн. · 2011USD 1 253/m²с поправкой 1 172 · сходство 69
PH, 4 комн., Parque AvellanedaParque Avellaneda · 300 м · 115 м² · 4 комн. · 1956USD 1 043/m²с поправкой 1 127 · сходство 64
PH, 5 комн., Parque AvellanedaParque Avellaneda · 150 м · 189 м² · 5 комн. · 1985USD 889/m²с поправкой 975 · сходство 63
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение72 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SSan PedritoSubte · Línea A · 1,1 км
- EFRAGATA A.R.A.LIBERTADШкола · Nivel primario común · 200 м
- EESC. TEC. Nº 23 CASAL CALVINO DE 13Школа · Nivel secundario común · 380 м
- EESC. TEC. Nº 17 BRIG.GRAL CORNELIO SAAVEDRA DE 13Школа · Nivel secundario común · 410 м
- PPlaza Cnel. Ramón L. Falcón - Che GuevaraЗелёная зона · Plaza · 550 м
- PParque AvellanedaЗелёная зона · Parque · 720 м
- CComisaria Vecinal 9-BПолицейский участок · 320 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.