1 / 8 · 9 de plus dans l'annoncePH de 4 pièces à Parque Avellaneda
Rodo al 3700 1°
Les données
- Surface totale
- 145 m²
- Couverte
- 145 m²
- Pièces
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bains
- 2
- WC
- 1
- Âge
- 40 ans (1986)
- Orientation
- Nord
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Ph 4 ambientes al frente, sin expensas Y con entrada independiente. 145 M2 totales. Impecable. Gran terraza + 2 balcones (1 corrido Y el otro aterrazado). Todo sol. Orientacion norte. Apto profesional. Living Y comedor. Baño completo + toilette con ducha. Cocina con desayunador + comedor diario. 2 placards. Servicios individuales. Lavadero independiente. Pisos de roble Y de parquet. Carpinterias de cedro. 2 unidades en total. entre mariano acosta Y martinez castro(A 3 cuadras del parque avellaneda - A 1 de av. Directorio Y metrobus - A 2 de av. Juan B. Alberdi Y metrobus) parque avellanedaapto discapacitados: No. no se incluyen en el precio de esta venta: Mobiliarios no empotrados, aires acondicionados, estufas ni artefactos de iluminación. Silvio Katz - cucicba 1959*FichaBrick= Ver datos *
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026, sans changement de prix jusqu'au 28 octobre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · +4,9 % salles de bains · +2,3 % âge · -1,4 % espaces verts · +0,9 % distance au subte · +0,5 % surface. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
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PH de 4 pièces à Parque AvellanedaParque Avellaneda · 300 m · 115 m² · 4 p. · 1956USD 1 043/m²ajusté 1 127 · similarité 64
PH de 5 pièces à Parque AvellanedaParque Avellaneda · 150 m · 189 m² · 5 p. · 1985USD 889/m²ajusté 975 · similarité 63
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement72 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SSan PedritoSubte · Línea A · 1,1 km
- EFRAGATA A.R.A.LIBERTADÉcole · Nivel primario común · 200 m
- EESC. TEC. Nº 23 CASAL CALVINO DE 13École · Nivel secundario común · 380 m
- EESC. TEC. Nº 17 BRIG.GRAL CORNELIO SAAVEDRA DE 13École · Nivel secundario común · 410 m
- PPlaza Cnel. Ramón L. Falcón - Che GuevaraEspace vert · Plaza · 550 m
- PParque AvellanedaEspace vert · Parque · 720 m
- CComisaria Vecinal 9-BCommissariat · 320 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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