1 / 8 · 6 más en el avisoVenta de Casa 4 Ambientes con Garage en Parque Avellaneda, Caba
Avenida Gral. Eugenio Garzón 4700 Entre Homero y White
Ficha
- Superficie total
- 265 m²
- Cubierta
- 243 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Toilettes
- 1
- Antigüedad
- 15 años (2011)
- Cocheras
- 1
Descripción
Venta casa 4 ambientes con cochera Y fondo libre con pileta en Parque Avellaneda, caba. Propiedad a refaccionar de 4 ambientes distribuida en 2 cómodas plantas, sobre lote propio de 8, 66 x 30 metros, ubicada en una zona estratégica de Parque Avellaneda. Valor: U$S 198. 000. -Distribución: Planta Baja: Jardín al frente, garage, amplio living comedor, cocina independiente, toilette de recepción. Al fondo, se destaca un amplio parque libre con pileta (con sistema de filtros), perfecto para disfrutar al aire libre. Planta Alta: 3 dormitorios (el principal en suite con vestidor y baño completo), y los otros 2 dormitorios se complementan con un baño completo con bañera. También cuenta con un lavadero totalmente funcional. Detalles destacados: Lote de grandes dimensiones: 8, 66 x 30 mtsCochera para 1 vehículo Patio y fondo libre con parrillaDormitorio principal en suite con vestidorPropiedad luminosa, con excelente distribución. Contactanos hoy mismo para coordinar una visita y conocer esta excelente propiedad. Corredor Inmobiliario - cucicba Matrícula N° 924aviso legal: Los datos fueron suministrados por el propietario y pueden no encontrarse actualizados al momento de la visualización del aviso, pudiendo existir diferencias o inexactitudes respecto de los títulos, planos, documentación respaldatoria y comprobantes correspondientes. Las medidas reales y superficies definitivas surgirán del título de propiedad y/o plano respectivo. Los precios y disponibilidad del inmueble podrán ser modificados o el inmueble retirado del mercado sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones pertinentes en forma previa a cualquier operación. La presente oferta se encuentra sujeta a errores, omisiones o modificaciones sin previo aviso. -- facilidades de pago para saldo de precio con crédito hipotecario en dólares sin requisitos --
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 18 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,6 % antigüedad · +14,5 % cochera · +4,9 % baños · +1,6 % espacios verdes · -0,5 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Casa 140 m, Local 70 m, Fondo 104 m. Lote PropioParque Avellaneda · 100 m · 314 m² · 4 amb · 2005 · cocheraUSD 621/m²ajustado 652 · similitud 84
Venta de Casa a Reciclar en Parque AvellanedaParque Avellaneda · 410 m · 231 m²USD 571/m²ajustado 669 · similitud 66
Venta Casa 4 Ambientes con Pileta y Cochera en Parque AvellanedaParque Avellaneda · 370 m · 190 m² · 4 amb · 2001 · cocheraUSD 1.208/m²ajustado 1.131 · similitud 58
Casa en Parque Avellaneda - 2 Dorm. - Lote Propio - Jardin con ParrillaParque Avellaneda · 400 m · 291 m² · 3 amb · 1976 · cocheraUSD 790/m²ajustado 997 · similitud 55
Casa con Dos Locales y Dos Departamentos en Venta en Parque AvellanedaParque Avellaneda · 340 m · 270 m² · 8 amb · 1976 · cocheraUSD 722/m²ajustado 733 · similitud 46
Casa en Venta - 3 Dorm. 3 Baños - Parque AvellanedaParque Avellaneda · 400 m · 180 m² · 5 amb · 1981USD 750/m²ajustado 914 · similitud 45
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno69 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- ESGTO. JUAN BAUTISTA CABRALEscuela · Nivel primario común · 360 m
- EJIN C NIÑOS LATINOAMERICANOS DE 13 (ESC. PRIM. Nº16 DE 13)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 420 m
- ETOMAS A. LE BRETONEscuela · Nivel primario común · 420 m
- PPlaza Domingo OliveraEspacio verde · Plaza · 370 m
- PPlaza Barrio Marcelo T de AlvearEspacio verde · Plaza · 810 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.