1 / 8 · 38 más en el avisoVenta Casa 4 Ambientes con Pileta y Cochera en Parque Avellaneda
Francisco Bilbao al 4500
Ficha
- Superficie total
- 190 m²
- Cubierta
- 140 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Antigüedad
- 25 años (2001)
- Orientación
- Oeste
- Cocheras
- 2
Descripción
Casa en Venta 4 Ambientes en Parque AvellanedaUbicada sobre lote propio y en excelente estado, esta propiedad combina comodidad, calidad y funcionalidad en cada uno de sus espacios. Cuenta con tres dormitorios con placard, dos baños completos y un toilette. Dispone de garaje para dos autos, un amplio fondo con pileta equipada con sistema de filtrado, y un gran quincho con parrilla, ideal para disfrutar reuniones y momentos al aire libre. Además, ofrece una impecable terraza para aprovechar durante todo el año, lavadero independiente, pisos de porcelanato y detalles de categoría en cada ambiente. En la planta alta se encuentra una oficina, perfecta para utilizar como estudio o espacio de trabajo desde casa. Su ubicación es estratégica, a tan solo una cuadra de Av. Olivera y de Av. Escalada, con fácil acceso a múltiples medios de transporte y servicios. Una propiedad lista para mudarse, pensada para disfrutar en familia, con todo lo que necesitás para vivir con confort. Consultas por mensaje directoSeguinos en Instagram: @mfpropiedades. arAccesible para personas con movilidad reducida (Ley N°5115) Todas las publicaciones realizadas con la denominación mf propiedades corresponden a la Matricula N°6199 C. U. C. I. C. B. A. Perteneciente a Micaela Ferraiuolo - Martillero, Corredor y Tasador Público Lunes a Viernes de 9. 30 a 13 y 14 a 18 | Sábados 9. 30 a 13aviso legal: se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignadas en base a datos que fueron proporcionados por el propietario y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que surgen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies son estimativas, las exactas surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general N°2371 de la afip (pedido de coti)
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de octubre de 2026, sin cambios de precio hasta el 18 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · +7,1 % antigüedad · +6,1 % superficie · +4,9 % baños · -1,2 % espacios verdes · +0,6 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Casa en Venta de 3 Ambientes con Cochera Cubierta y Jardin con Parrilla - Parque AvellanedaParque Avellaneda · 290 m · 205 m² · 3 amb · 2006 · cocheraUSD 1.049/m²ajustado 1.099 · similitud 70
Casa en Venta - 3 Dorm. 3 Baños - Parque AvellanedaParque Avellaneda · 260 m · 180 m² · 5 amb · 1981USD 750/m²ajustado 976 · similitud 68
Venta de Casa a Reciclar en Parque AvellanedaParque Avellaneda · 310 m · 231 m²USD 571/m²ajustado 748 · similitud 66
Venta PH 4 Ambientes Parque AvellanedaParque Avellaneda · 250 m · 139 m² · 4 amb · 1986USD 712/m²ajustado 875 · similitud 56
Venta de Casa 4 Ambientes con Garage en Parque Avellaneda, CabaParque Avellaneda · 370 m · 265 m² · 4 amb · 2011 · cocheraUSD 747/m²ajustado 798 · similitud 56
Casa 140 m, Local 70 m, Fondo 104 m. Lote PropioParque Avellaneda · 270 m · 314 m² · 4 amb · 2005 · cocheraUSD 621/m²ajustado 697 · similitud 53
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno65 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EINST. NTRA. SRA. DE LOS REMEDIOSEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 230 m
- EDRA. ELVIRA RAWSON DE DELLEPIANEEscuela · Nivel primario común · 290 m
- EJIN C NIÑOS LATINOAMERICANOS DE 13 (ESC. PRIM. N° 18 DE 13)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 290 m
- PPlaza Domingo OliveraEspacio verde · Plaza · 530 m
- PParque AvellanedaEspacio verde · Parque · 690 m
- CComisaria Vecinal 9-BComisaría · 1,1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.