Venta Casa 4 Ambientes con Pileta y Cochera en Parque Avellaneda — foto 1 de 81 / 8 · 38 más en el aviso
Casa · Venta · Parque Avellaneda

Venta Casa 4 Ambientes con Pileta y Cochera en Parque Avellaneda

Francisco Bilbao al 4500

Inmobiliaria11 días publicado

Ficha

Superficie total
190 m²
Cubierta
140 m²
Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Antigüedad
25 años (2001)
Orientación
Oeste
Cocheras
2

Descripción

Casa en Venta 4 Ambientes en Parque AvellanedaUbicada sobre lote propio y en excelente estado, esta propiedad combina comodidad, calidad y funcionalidad en cada uno de sus espacios. Cuenta con tres dormitorios con placard, dos baños completos y un toilette. Dispone de garaje para dos autos, un amplio fondo con pileta equipada con sistema de filtrado, y un gran quincho con parrilla, ideal para disfrutar reuniones y momentos al aire libre. Además, ofrece una impecable terraza para aprovechar durante todo el año, lavadero independiente, pisos de porcelanato y detalles de categoría en cada ambiente. En la planta alta se encuentra una oficina, perfecta para utilizar como estudio o espacio de trabajo desde casa. Su ubicación es estratégica, a tan solo una cuadra de Av. Olivera y de Av. Escalada, con fácil acceso a múltiples medios de transporte y servicios. Una propiedad lista para mudarse, pensada para disfrutar en familia, con todo lo que necesitás para vivir con confort. Consultas por mensaje directoSeguinos en Instagram: @mfpropiedades. arAccesible para personas con movilidad reducida (Ley N°5115) Todas las publicaciones realizadas con la denominación mf propiedades corresponden a la Matricula N°6199 C. U. C. I. C. B. A. Perteneciente a Micaela Ferraiuolo - Martillero, Corredor y Tasador Público Lunes a Viernes de 9. 30 a 13 y 14 a 18 | Sábados 9. 30 a 13aviso legal: se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignadas en base a datos que fueron proporcionados por el propietario y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que surgen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies son estimativas, las exactas surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general N°2371 de la afip (pedido de coti)

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 17 de octubre de 2026, sin cambios de precio hasta el 18 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

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Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza C

Referencia por comparables · 9 avisos activos a menos de 500 mUSD 875/m²rango USD 748–976/m² · para esta superficie USD 142.059–185.446
+38 % vs. comparablesPide USD 229.500; los comparables ajustados implican USD 166.203.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · +7,1 % antigüedad · +6,1 % superficie · +4,9 % baños · -1,2 % espacios verdes · +0,6 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno65 / 100 · Bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte Plaza De Los Virreyes - Eva Peron a 1,9 km (24 min a pie) · 2 líneas de colectivo en 300 m: 46, 107
57
Seguridad198 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
87
Escuelas6 en 800 m · la más cercana a 230 m
71
Espacios verdesPlaza Domingo Olivera a 530 m · 0 en 500 m
40
SaludHospital General de Agudos P. Piñero a 2,6 km
45
  • EINST. NTRA. SRA. DE LOS REMEDIOSEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 230 m
  • EDRA. ELVIRA RAWSON DE DELLEPIANEEscuela · Nivel primario común · 290 m
  • EJIN C NIÑOS LATINOAMERICANOS DE 13 (ESC. PRIM. N° 18 DE 13)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 290 m
  • PPlaza Domingo OliveraEspacio verde · Plaza · 530 m
  • PParque AvellanedaEspacio verde · Parque · 690 m
  • CComisaria Vecinal 9-BComisaría · 1,1 km

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

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