1 / 8 · 19 más en el avisoVenta Casa 4 Ambientes con Patio y Quincho en Parque Avellaneda
Vucetich al 500
Ficha
- Superficie total
- 190 m²
- Cubierta
- 109 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 1
- Toilettes
- 1
- Orientación
- Este
- Cocheras
- 1
Descripción
Descubra esta encantadora casa de dos pisos ubicada en el corazón de Parque Avellaneda, sobre la calle Vucetich 521. Con una superficie total de 190 m2, esta propiedad ofrece un espacio habitable amplio y cómodo, ideal para una familia que busca tranquilidad y comodidad en la ciudad. La casa cuenta con tres habitaciones bien distribuidas y un baño completo, además de un toilette para mayor conveniencia. El living comedor es amplio y luminoso, perfecto para reuniones familiares o momentos de relax. La cocina, funcional y bien equipada, se complementa con un lavadero independiente que facilita las tareas diarias. El patio ofrece un espacio al aire libre ideal para disfrutar de un asado en el quincho o simplemente relajarse al aire libre. La propiedad incluye calefacción central y una cochera fija, asegurando comodidad durante todo el año. Ubicada en una zona tranquila y bien conectada, la casa está cerca de servicios básicos como electricidad, cable y agua potable. No deje pasar esta oportunidad de vivir en un barrio consolidado y con escritura inmediata. DimensionesSup Cubierta: 109 mts2Sup Descubierta: 75 mts2Sup Total: 184 mts2© 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzara, C. U. C. I. C. B. A. Número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C. U. I. T. Ver datos -1, Eduardo Costa 3041 cp 1425 y Alejandro Morrone C. M. C. P. D. J. L. M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C. U. I. T. Ver datos -9, Eduardo Costa 3041 cp 1425Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 21 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 18 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza D
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +7,8 % superficie · -4,7 % baños · +1,2 % seguridad del entorno · -1,1 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Casa 4 Ambientes con Cochera y Terraza. Lote de 8,66 X 18.Parque Avellaneda · 410 m · 206 m² · 4 amb · 1976 · cocheraUSD 704/m²ajustado 710 · similitud 77
Olivera Al 200 - Casa de 170 m² en Dos Plantas con JardínFloresta · 400 m · 290 m² · 4 amb · 2008 · cocheraUSD 1.310/m²ajustado 1.347 · similitud 50
Casa con Garage y Local Comercial, en Parque AvellanedaParque Avellaneda · 310 m · 300 m² · 3 amb · 1966 · cocheraUSD 583/m²ajustado 596 · similitud 43
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno79 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EINSTITUTO VOCACIONAL DE ARTE MANUEL JOSE DE LABARDENEscuela · Cursos y talleres de la submodalidad artística · Nivel inicial común - Jardín… · 210 m
- EESC. TEC. Nº 08 PAULA ALBARRACIN DE SARMIENTO DE 13Escuela · Nivel secundario común · 220 m
- EJIN D DE 13 (ESC. PRIM. Nº 21 DE 13)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 280 m
- PPlaza Barrio Marcelo T de AlvearEspacio verde · Plaza · 240 m
- PPlaza Domingo OliveraEspacio verde · Plaza · 670 m
- CComisaria Vecinal 9-BComisaría · 800 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.