1 / 8 · 10 más en el avisoExcelente PH 3 Ambientes con Patio y Terraza
Recuero 3500. Entre Avenida Mariano Acosta y Pergamino
Ficha
- Superficie total
- 123 m²
- Cubierta
- 58 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 60 años (1966)
- Cocheras
- 0
Descripción
Departamento ph 3 ambientes en Parque Avellaneda, Capital Federal. Tenemos para ofrecerte un excelente departamento tipo casa con entrada en comun por pasillo, ubicado en el barrio de Parque Avellaneda, sobre la calle Tte. Coronel Casimiro Recuero entre la Avenida Mariano Acosta y Pergamino. Ingresamos por medio de un pasillo distribuidor, a un amplio patio cubierto que oficia de distribuidor de la propiedad, dos amplios ambientes, uno de ellos con placar, cocina semi integrada al patio bien equipada, baño completo y lavedor en el bajo escalera. Accediendo por escalera, nos encontramos con un tercer ambiente y una muy amplia terraza propia. Medidas: Patio 4 x 4 - Cocina 3 x 2. 3 - Ambiente 4 x 4. 15 - Ambiente 4 x 4. 2 - Baño2 x 1. 9 - Lavadero 2. 5 x 0. 6 - Ambiente primer piso 4 x 3 - Terraza propia 8. 9 x 4. - Las imágenes, medidas y descripciones son orientativas y pueden diferir del producto final. Se recomienda verificar todo lo informado con el profesional correspondiente. xintel(mii-mii-233)
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 21 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 18 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -12,7 % antigüedad · -4,7 % baños · +1,9 % superficie · +1,9 % espacios verdes · +1,4 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
PH con Terraza Parrilla y Cochera en Parque AvellanedaParque Avellaneda · 400 m · 133 m² · 6 amb · 1966 · cocheraUSD 1.271/m²ajustado 1.170 · similitud 59
PH S/exp en Primera Junta Al 3800 - 137 m² Gran Terraza y Balcon Amplio Living Espect Coc ComedParque Avellaneda · 420 m · 137 m² · 4 amb · 1986USD 1.445/m²ajustado 1.288 · similitud 57
Duplex en Venta con Garaje, Terraza, Patio y BalconParque Avellaneda · 430 m · 171 m² · 4 amb · 1996 · cocheraUSD 1.053/m²ajustado 872 · similitud 46
PH en Venta - 2 Dorm. 1 Baño - 74 m² - Parque AvellanedaParque Avellaneda · 470 m · 74 m² · 3 amb · 1996USD 1.622/m²ajustado 1.303 · similitud 41
Duplex en Venta en Tres Plantas con Pileta, Cochera y PatioParque Avellaneda · 440 m · 175 m² · 5 amb · 1996 · cocheraUSD 1.371/m²ajustado 1.142 · similitud 36
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno84 / 100 · Muy bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SPlaza De Los Virreyes - Eva PeronSubte · Línea E · 480 m
- SVarelaSubte · Línea E · 970 m
- EFRANCISCO J. E. DE SANTA CRUZ Y ESPEJOEscuela · Nivel primario común · 300 m
- EJIN A DE 11 BALDOMERO FERNANDEZ MORENO (ESC.PRIM.N°16DE11)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 300 m
- EJIN A DE 11 BALDOMERO FERNANDEZ MORENO (ESC.PRIM.N°20DE11)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 380 m
- HHospital General de Agudos P. PiñeroHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,1 km
- PPlazoletaEspacio verde · Plazoleta · 280 m
- PCantero CentralEspacio verde · Cantero Central · 330 m
- CComisaria Vecinal 9-BComisaría · 1,1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.