1 / 8 · 23 más en el avisoPH S/exp en Primera Junta Al 3800 - 137 m² Gran Terraza y Balcon Amplio Living Espect Coc Comed
Primera Junta al 3800 PB
Ficha
- Superficie total
- 137 m²
- Cubierta
- 137 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 40 años (1986)
- Cocheras
- 0
Descripción
(1/2 reciclado - faltan terminaciones) ph 4 ambientes sin expensas Y en 2 plantas. Contrafrente. 137 M2 totales. Gran terraza + balcon + patio chico. Todo sol. Amplio living. 2 baños completos (uno A nuevo). Espectacular cocina comedor A nueva. Placard. Servicios individuales. Lavadero independiente cubierto. 2 unidades en total. entre martinez castro Y laguna(A 1 cuadra de av. Eva peron - A 2 de av. Lacarra - A 4 del parque - A 7 de plaza de los virreyes Y subte linea E) parque avellanedaapto discapacitados: No. no se incluyen en el precio de esta venta: Mobiliarios no empotrados, aires acondicionados, estufas ni artefactos de iluminación. Silvio Katz - cucicba 1959*FichaBrick= Ver datos *
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 21 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 18 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +4,9 % baños · -4,4 % antigüedad · +2,1 % espacios verdes · +0,7 % seguridad del entorno · -0,5 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Duplex en Venta con Garaje, Terraza, Patio y BalconParque Avellaneda · 160 m · 171 m² · 4 amb · 1996 · cocheraUSD 1.053/m²ajustado 979 · similitud 71
Duplex en Venta en Tres Plantas con Pileta, Cochera y PatioParque Avellaneda · 190 m · 175 m² · 5 amb · 1996 · cocheraUSD 1.371/m²ajustado 1.281 · similitud 60
Excelente PH 3 Ambientes con Patio y TerrazaParque Avellaneda · 420 m · 123 m² · 3 amb · 1966USD 691/m²ajustado 776 · similitud 57
PH con Terraza Parrilla y Cochera en Parque AvellanedaParque Avellaneda · 420 m · 133 m² · 6 amb · 1966 · cocheraUSD 1.271/m²ajustado 1.314 · similitud 54
PH en Venta - 2 Dorm. 1 Baño - 74 m² - Parque AvellanedaParque Avellaneda · 70 m · 74 m² · 3 amb · 1996USD 1.622/m²ajustado 1.463 · similitud 42
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno83 / 100 · Muy bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SPlaza De Los Virreyes - Eva PeronSubte · Línea E · 860 m
- EJIN A DE 11 BALDOMERO FERNANDEZ MORENO (ESC.PRIM.N°20DE11)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 240 m
- EANTONIO ALICEEscuela · Nivel primario común · 240 m
- EDR. PEDRO GOYENAEscuela · Nivel primario común · 450 m
- PJardínEspacio verde · Jardín · 230 m
- PCantero CentralEspacio verde · Cantero Central · 410 m
- CComisaria Vecinal 9-BComisaría · 860 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.