1 / 8 · 11 más en el avisoPH en Venta - 2 Dorm. 1 Baño - 74 m² - Parque Avellaneda
Primera Junta e/ Avenida Lacarra y Laguna
Ficha
- Superficie total
- 74 m²
- Cubierta
- 64 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 30 años (1996)
- Orientación
- Noroeste
- Cocheras
- 0
Descripción
_ ph de dos dormitorios en venta ubicado sobre calle Primera Junta entre Avenida Lacarra y Laguna (Parque Avellaneda, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en planta baja, con disposición interna y orientación al noroeste. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, dos dormitorios con placard empotrado y un baño completo. Amplio y luminoso, cuenta con terraza y quincho con parrilla. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 74mts2, de los cuales 64mts2 son cubiertos. yacoub | Construimos ConfianzaInnovación · Calidad · Sustentabilidad · DiseñoMás de 100. 000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. financiación para tu próxima propiedadhacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a hipotek. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. garantías para alquilaralquilá más fácil, rápido y seguro junto a garantix. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. aviso legal: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 21 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 18 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +9,5 % antigüedad · -4,7 % baños · +2,3 % espacios verdes · +0,7 % seguridad del entorno · -0,5 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
PH en Venta - 2 Dorm. 1 Baño - Parque AvellanedaParque Avellaneda · 400 m · 73 m² · 3 amb · 1976USD 986/m²ajustado 1.077 · similitud 77
PH en Parque AvellanedaParque Avellaneda · 490 m · 73 m² · 3 amb · 1976USD 1.123/m²ajustado 1.218 · similitud 69
PH con Gran Terraza Propia, Patio y Mucho PotencialParque Avellaneda · 410 m · 62 m² · 2 amb · 1976USD 1.484/m²ajustado 1.624 · similitud 60
PH 3 Ambientes 2 Patios, 1 Balcon en Venta en Parque AvellanedaParque Avellaneda · 480 m · 55 m² · 3 amb · 2021USD 2.164/m²ajustado 1.882 · similitud 55
PH S/exp en Primera Junta Al 3800 - 137 m² Gran Terraza y Balcon Amplio Living Espect Coc ComedParque Avellaneda · 70 m · 137 m² · 4 amb · 1986USD 1.445/m²ajustado 1.602 · similitud 42
Excelente PH 3 Ambientes con Patio y TerrazaParque Avellaneda · 470 m · 123 m² · 3 amb · 1966USD 691/m²ajustado 860 · similitud 41
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno82 / 100 · Muy bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SPlaza De Los Virreyes - Eva PeronSubte · Línea E · 930 m
- EJIN A DE 11 BALDOMERO FERNANDEZ MORENO (ESC.PRIM.N°20DE11)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 310 m
- EANTONIO ALICEEscuela · Nivel primario común · 310 m
- EJIN C NIÑOS LATINOAMERICANOS DE 13 (ESC. PRIM. N°5 DE 13)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 500 m
- PJardínEspacio verde · Jardín · 180 m
- PPlaza Jorge Di PascualeEspacio verde · Plaza · 380 m
- CComisaria Vecinal 9-BComisaría · 880 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.