1 / 8 · 10 de plus dans l'annoncePH de 3 pièces à Parque Avellaneda
Recuero 3500. Entre Avenida Mariano Acosta y Pergamino
Les données
- Surface totale
- 123 m²
- Couverte
- 58 m²
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 60 ans (1966)
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Departamento ph 3 ambientes en Parque Avellaneda, Capital Federal. Tenemos para ofrecerte un excelente departamento tipo casa con entrada en comun por pasillo, ubicado en el barrio de Parque Avellaneda, sobre la calle Tte. Coronel Casimiro Recuero entre la Avenida Mariano Acosta y Pergamino. Ingresamos por medio de un pasillo distribuidor, a un amplio patio cubierto que oficia de distribuidor de la propiedad, dos amplios ambientes, uno de ellos con placar, cocina semi integrada al patio bien equipada, baño completo y lavedor en el bajo escalera. Accediendo por escalera, nos encontramos con un tercer ambiente y una muy amplia terraza propia. Medidas: Patio 4 x 4 - Cocina 3 x 2. 3 - Ambiente 4 x 4. 15 - Ambiente 4 x 4. 2 - Baño2 x 1. 9 - Lavadero 2. 5 x 0. 6 - Ambiente primer piso 4 x 3 - Terraza propia 8. 9 x 4. - Las imágenes, medidas y descripciones son orientativas y pueden diferir del producto final. Se recomienda verificar todo lo informado con el profesional correspondiente. xintel(mii-mii-233)
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 21 septembre 2026, sans changement de prix jusqu'au 28 octobre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité C
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · -12,7 % âge · -4,7 % salles de bains · +1,9 % surface · +1,9 % espaces verts · +1,4 % distance au subte. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
PH de 6 pièces à Parque AvellanedaParque Avellaneda · 400 m · 133 m² · 6 p. · 1966 · parkingUSD 1 199/m²ajusté 1 105 · similarité 61
PH de 4 pièces à Parque AvellanedaParque Avellaneda · 420 m · 137 m² · 4 p. · 1986USD 1 445/m²ajusté 1 288 · similarité 57
PH de 4 pièces à Parque AvellanedaParque Avellaneda · 430 m · 171 m² · 4 p. · 1996 · parkingUSD 1 053/m²ajusté 872 · similarité 46
PH de 3 pièces à Parque AvellanedaParque Avellaneda · 470 m · 74 m² · 3 p. · 1996USD 1 622/m²ajusté 1 303 · similarité 41
PH de 5 pièces à Parque AvellanedaParque Avellaneda · 440 m · 175 m² · 5 p. · 1996 · parkingUSD 1 371/m²ajusté 1 142 · similarité 36
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement84 / 100 · Très bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SPlaza De Los Virreyes - Eva PeronSubte · Línea E · 480 m
- SVarelaSubte · Línea E · 970 m
- EFRANCISCO J. E. DE SANTA CRUZ Y ESPEJOÉcole · Nivel primario común · 300 m
- EJIN A DE 11 BALDOMERO FERNANDEZ MORENO (ESC.PRIM.N°16DE11)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 300 m
- EJIN A DE 11 BALDOMERO FERNANDEZ MORENO (ESC.PRIM.N°20DE11)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 380 m
- HHospital General de Agudos P. PiñeroHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,1 km
- PPlazoletaEspace vert · Plazoleta · 280 m
- PCantero CentralEspace vert · Cantero Central · 330 m
- CComisaria Vecinal 9-BCommissariat · 1,1 km
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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