1 / 8 · 2 más en el avisoDepartamento 3 Ambientes en Venta en Parque Avellaneda
Juan Vucetich al 500
Ficha
- Superficie total
- 46 m²
- Cubierta
- 46 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
Descripción
Cod 1983 | Descubre este acogedor departamento de 46 m2 ubicado en el corazón de Parque Avellaneda, Capital Federal. Situado en planta baja sobre Juan Vucetich 588, ofrece una disposición al frente, ideal para disfrutar de luz natural. Consta de 3 ambientes, incluyendo 2 dormitorios y 1 baño. La cocina se integra con un comedor diario, optimizando el espacio. El inmueble cuenta con servicios esenciales como agua corriente, cloacas, gas natural, internet, electricidad y cable, además de ser apto para mascotas. Aunque no dispone de estacionamiento, su estratégica ubicación asegura cercanía a transporte público y servicios locales. Perfecto para quienes buscan comodidad y funcionalidad en una zona tranquila de la ciudad. No es elegible para crédito. Departamento a refaccionar en su totalidad, ideal ínversor. aviso legal / profesionales matriculados: Lic. Miguel Angel Fuschetto cmcpdjlm N° 568/ Juan Pedro A. Salto cucicba N° 8959Todas las propiedades publicadas en este perfil se encuentran a cargo del Martillero y Corredor Público Lic. Miguel Angel Fuschetto cmcpdjlm N°568/ Juan Pedro A. Salto cucicba N° 8959. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores y/o gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañía. Los gastos indicados (expensas, abl) se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales.
Historial de precio
| Fecha | Precio | Variación |
|---|---|---|
| 21 de septiembre de 2026 | USD 53.000 | — |
| 24 de septiembre de 2026 | USD 47.000 | -11 % |
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +1,2 % seguridad del entorno · -0,8 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta 3 Ambientes con Balcón Francés en Parque Avellaneda. Luminoso. Piso Alto.Parque Avellaneda · 170 m · 50 m² · 3 amb · 1989USD 1.598/m²ajustado 1.636 · similitud 84
Departamento 3 Ambientes en Venta en Planta Baja 48 m² con Entorno VerdeParque Avellaneda · 400 m · 48 m² · 3 amb · 1947USD 1.500/m²ajustado 1.511 · similitud 78
Departamento Alquiler Venta 2 Ambientes Floresta EstrenarFloresta · 350 m · 45 m² · 2 ambUSD 2.422/m²ajustado 2.429 · similitud 75
Departamento 2 Ambientes Al Frente Sin Balcon 2do Piso Muy LuminosoParque Avellaneda · 80 m · 38 m² · 2 amb · 1976USD 1.368/m²ajustado 1.325 · similitud 74
Departamento 2 Ambientes con BalcónFloresta · 480 m · 45 m² · 2 amb · 2006USD 1.622/m²ajustado 1.615 · similitud 69
Venta • Dos Ambientes • Parque Avellaneda • BalcónParque Avellaneda · 230 m · 37 m² · 2 amb · 1976USD 1.784/m²ajustado 1.747 · similitud 65
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno79 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EJIN D DE 13 (ESC. PRIM. Nº 21 DE 13)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 250 m
- EPEDRO INCHAUSPEEscuela · Nivel primario común · 250 m
- EINSTITUTO VOCACIONAL DE ARTE MANUEL JOSE DE LABARDENEscuela · Cursos y talleres de la submodalidad artística · Nivel inicial común - Jardín… · 260 m
- PPlaza Barrio Marcelo T de AlvearEspacio verde · Plaza · 150 m
- PPlaza Domingo OliveraEspacio verde · Plaza · 580 m
- CComisaria Vecinal 9-BComisaría · 760 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.