1 / 8 · 6 más en el avisoParque Avellaneda - Av Bruix Esquina Bragado - 2 Ambientes con Terraza y Espacio Guarda Auto
Bragado 4857
Ficha
- Superficie total
- 70 m²
- Cubierta
- 60 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Toilettes
- 1
- Antigüedad
- 10 años (2016)
- Cocheras
- 1
- Expensas
- ARS 150.000 / mes
Descripción
Departamento 2 Ambientes con Terraza Propia y Cochera – Parque Avellaneda. Excelente ubicación sobre Av. Bruix esquina Bragado, a metros de Av. Juan B. Alberdi y Av. Directorio, próximo a centros comerciales y con amplia variedad de medios de transporte. Unidad desarrollada en primer y segundo piso. En el primer piso cuenta con 48 m² cubiertos, distribuidos en living comedor con cocina integrada, dormitorio con placard y baño completo. En el segundo piso posee una amplia terraza propia de 47 m², de uso exclusivo. Además, cuenta con cochera cubierta de 15 m², con entrada independiente. Una propiedad funcional y luminosa, con el gran diferencial de su terraza propia y cochera.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 21 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · -4,7 % baños · +4,6 % antigüedad · -2,1 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Departamento 2 Ambientes Tipo Dúplex con Cochera en Parque Avellaneda, CabaParque Avellaneda · misma dirección · 60 m² · 2 amb · 2011 · cocheraUSD 1.750/m²ajustado 1.738 · similitud 86
Venta - Departamento - 2 Ambientes - a Estrenar - Mataderos - Balcon - PermutaMataderos · 260 m · 68 m² · 2 ambUSD 1.765/m²ajustado 1.983 · similitud 84
Duplex con Cochera | Zona Estrategica | Dos Baños | 2 Ambientes | LuminosoParque Avellaneda · misma dirección · 60 m² · 2 amb · 2013 · cocheraUSD 1.583/m²ajustado 1.484 · similitud 82
Departamento 3 Ambientes. | Escalada Al 800Parque Avellaneda · 80 m · 73 m² · 3 amb · 1986USD 1.986/m²ajustado 2.638 · similitud 73
Venta Semipiso 2 Ambientes con Terraza PropiaMataderos · 440 m · 84 m² · 2 amb · 2025USD 1.583/m²ajustado 1.824 · similitud 70
Venta Dpto 3 AmbMataderos · 320 m · 78 m² · 3 ambUSD 1.154/m²ajustado 1.356 · similitud 69
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno65 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- ERECUERDOS DE PROVINCIAEscuela · Nivel primario común · 250 m
- EJIN D DE 13 (ESC. PRIM. Nº 07 DE 13)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 250 m
- EJIN D DE 13 (ESC. PRIM. Nº 24 DE 13)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 280 m
- PPlaza Domingo OliveraEspacio verde · Plaza · 870 m
- PPlaza Barrio Marcelo T de AlvearEspacio verde · Plaza · 900 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.