1 / 8 · 10 más en el avisoLoft/departamento en Venta a Estrenar con Balcon Aterrazado! Flores
Av. Directorio 3876 6°C
Ficha
- Superficie total
- 75 m²
- Cubierta
- 63 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Orientación
- Sudeste
- Cocheras
- 0
Descripción
Departamento de un ambiente divisible en venta. Posesion inmediata listo para escriturar. Ubicación: Av. Directorio 3876 6°C. Excelente ubicación a una cuadra del Parque Avellaneda. Gran accesibilidad a medios de transporte. Características del departamento: Ubicado en el sexto piso al contrafrente. Cuenta con un ambiente con cocina integrada, espacio para habitación con placard, fácilmente divisible dos ambientes, baño completo, balcón corrido y aterrazado. Se entrega equipado con horno a gas, aire acondicionado frio-calor, heladera y black out. ultimas unidades disponibles! -
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 21 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 28 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -6 % superficie · +1,4 % espacios verdes · +1 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento a Estrenar en Venta - Parque AvellanedaParque Avellaneda · misma dirección · 60 m² · 1 ambUSD 1.550/m²ajustado 1.497 · similitud 75
Venta Departamento 3 AmbientesParque Avellaneda · 250 m · 59 m² · 3 ambUSD 1.186/m²ajustado 1.139 · similitud 66
Departamento 3 Ambientes Parque Avellaneda MataderosParque Avellaneda · 310 m · 52 m² · 3 amb · 1981USD 1.094/m²ajustado 1.044 · similitud 54
Venta 3 Amb. con Balcón Muy Luminoso Vista PanorámicaParque Avellaneda · 430 m · 53 m² · 3 amb · 2003USD 1.764/m²ajustado 1.640 · similitud 53
Monoambiente a Estrenar en Venta con Balcon - Av Directorio 3800Parque Avellaneda · misma dirección · 40 m² · 1 ambUSD 1.625/m²ajustado 1.456 · similitud 49
Departamento de Dos Ambientes en Parque AvellanedaParque Avellaneda · 250 m · 32 m² · 2 amb · 1991USD 1.938/m²ajustado 1.675 · similitud 41
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno67 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- ECRECER Y SEREscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 360 m
- EINST. NTRA. SRA. DE LOS REMEDIOSEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 460 m
- EDRA. ELVIRA RAWSON DE DELLEPIANEEscuela · Nivel primario común · 550 m
- PPlaza Henry DunantEspacio verde · Plaza · 470 m
- PPlaza Domingo OliveraEspacio verde · Plaza · 730 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.