Departamento 3 Ambientes Parque Avellaneda Mataderos — foto 1 de 81 / 8 · 20 más en el aviso
Departamento · Venta · Parque Avellaneda

Departamento 3 Ambientes Parque Avellaneda Mataderos

Avenida Escalada al 1700

Inmobiliaria34 días publicado

Ficha

Superficie total
52 m²
Cubierta
50 m²
Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
1
Antigüedad
45 años (1981)
Orientación
Norte
Cocheras
0
Expensas
ARS 140.000 / mes

Descripción

¡Oportunidad Imperdible! Departamento de 3 Ambientes con Bajas Expensas, 1er piso por escalera. Excelente departamento de 3 ambientes, una verdadera oportunidad por su estado y sus bajas expensas. Recientemente pintado, garantizando un ambiente fresco y listo para mudarse. Estratégicamente ubicado en la intersección de Av. Escalada y Bilbao. A pocas cuadras del emblemático Parque Avellaneda. Además, su cercanía a principales avenidas asegura una amplia variedad de medios de transporte y comercios, facilitando su día a día. Todos los ambientes se distinguen por su notable luminosidad. El living comedor es un espacio que se extiende hacia un balcón, ubicado al contrafrente con vista al tranquilo patio del edificio, lo que le brinda una excelente ventilación y abundante luz natural. Cocina independiente y cuenta con un práctico lavadero separado. El dormitorio principal también se ubica al contrafrente, ofreciendo una ventana al patio del edificio que asegura privacidad y tranquilidad; cuenta con pisos de parquet pulidos y un generoso placard. El segundo dormitorio, igualmente luminoso, posee un placard empotrado. El baño completo incluye una cómoda bañera y una ventana al exterior, permitiendo una ventilación natural. Apto crédito

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 24 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 18 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEPEEE57k© Mapbox · © OpenStreetMap

Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza C

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 1 kmUSD 1.615/m²rango USD 1.527–1.678/m² · para esta superficie USD 79.392–87.274
-32 % vs. comparablesPide USD 56.900; los comparables ajustados implican USD 83.982.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -12,3 % antigüedad · +3,2 % superficie · +1 % distancia al subte · +0,7 % seguridad del entorno · +0,5 % ambientes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno65 / 100 · Bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

Transporte6 líneas de colectivo en 300 m: 5, 8, 46, 47, 107, 180
71
Seguridad227 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
85
Escuelas6 en 800 m · la más cercana a 450 m
60
Espacios verdesPlaza Henry Dunant a 540 m · 0 en 500 m
40
SaludHospital General de Agudos Donacion F. Santojanni a 2,9 km
34
  • ECAJA NACIONAL DE AHORRO Y SEGUROEscuela · Nivel primario común · 450 m
  • EJIN A DE 13 (ESC. PRIM. N° 19 DE 13)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 450 m
  • ECRECER Y SEREscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 570 m
  • PPlaza Henry DunantEspacio verde · Plaza · 540 m
  • PPlaza Domingo OliveraEspacio verde · Plaza · 690 m

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.

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