1 / 8 · 20 más en el avisoDepartamento 3 Ambientes Parque Avellaneda Mataderos
Avenida Escalada al 1700
Ficha
- Superficie total
- 52 m²
- Cubierta
- 50 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 45 años (1981)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 140.000 / mes
Descripción
¡Oportunidad Imperdible! Departamento de 3 Ambientes con Bajas Expensas, 1er piso por escalera. Excelente departamento de 3 ambientes, una verdadera oportunidad por su estado y sus bajas expensas. Recientemente pintado, garantizando un ambiente fresco y listo para mudarse. Estratégicamente ubicado en la intersección de Av. Escalada y Bilbao. A pocas cuadras del emblemático Parque Avellaneda. Además, su cercanía a principales avenidas asegura una amplia variedad de medios de transporte y comercios, facilitando su día a día. Todos los ambientes se distinguen por su notable luminosidad. El living comedor es un espacio que se extiende hacia un balcón, ubicado al contrafrente con vista al tranquilo patio del edificio, lo que le brinda una excelente ventilación y abundante luz natural. Cocina independiente y cuenta con un práctico lavadero separado. El dormitorio principal también se ubica al contrafrente, ofreciendo una ventana al patio del edificio que asegura privacidad y tranquilidad; cuenta con pisos de parquet pulidos y un generoso placard. El segundo dormitorio, igualmente luminoso, posee un placard empotrado. El baño completo incluye una cómoda bañera y una ventana al exterior, permitiendo una ventilación natural. Apto crédito
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 24 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 18 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -12,3 % antigüedad · +3,2 % superficie · +1 % distancia al subte · +0,7 % seguridad del entorno · +0,5 % ambientes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento a Estrenar en Venta - Parque AvellanedaParque Avellaneda · 310 m · 60 m² · 1 ambUSD 1.550/m²ajustado 1.569 · similitud 61
Venta • Mataderos • Departamento • Monoambientes • BalconMataderos · 580 m · 54 m² · 1 ambUSD 1.370/m²ajustado 1.427 · similitud 56
Venta • Mataderos • Departamento • Tres Ambientes • BalconMataderos · 580 m · 72 m² · 3 ambUSD 1.528/m²ajustado 1.666 · similitud 55
Depto 3 Amb Venta Parque Avellaneda Balcón CocheraParque Avellaneda · 770 m · 59 m² · 3 amb · 2010 · cocheraUSD 2.246/m²ajustado 1.795 · similitud 55
Loft/departamento en Venta a Estrenar con Balcon Aterrazado! FloresParque Avellaneda · 310 m · 75 m² · 2 ambUSD 1.587/m²ajustado 1.663 · similitud 54
Venta Dpto 3 Amb Cochera Balcon Terraza ParrillaParque Avellaneda · 760 m · 62 m² · 3 amb · 2013 · cocheraUSD 2.177/m²ajustado 1.713 · similitud 53
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno65 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- ECAJA NACIONAL DE AHORRO Y SEGUROEscuela · Nivel primario común · 450 m
- EJIN A DE 13 (ESC. PRIM. N° 19 DE 13)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 450 m
- ECRECER Y SEREscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 570 m
- PPlaza Henry DunantEspacio verde · Plaza · 540 m
- PPlaza Domingo OliveraEspacio verde · Plaza · 690 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.