1 / 8 · 10 más en el avisoDepartamento PH en Venta en Parque Chacabuco, Capital Federal, Buenos Aires
Zuviria 2000
Ficha
- Superficie total
- 63 m²
- Cubierta
- 57 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Toilettes
- 1
- Antigüedad
- 40 años (1986)
- Orientación
- Sur
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 60.000 / mes
Descripción
Ph de 63 m² con patio privado, parrilla a gas y equipado - Parque Chacabuco. Excelente ph de 63 m² totales (57 m² cubiertos y 6 m² de patio) en venta, ubicado en una zona muy tranquila y silenciosa, a solo 1 cuadra del subte y a 2 cuadras del Parque Chacabuco. La propiedad se distingue por brindar total privacidad gracias a sus ventanas altas, las cuales impiden la vista del interior desde la calle. Incluye ventanas nuevas y persianas roller nuevas en la cocina, y no presenta problemas de humedad ni de moho. Se comercializa totalmente equipada con lavarropas, lavavajillas, cocina y horno, heladera, microondas, aire acondicionado y un sistema de audio integrado con 4 parlantes empotrados en el techo con amplificador Bluetooth en la cocina. Su distribución abarca los ambientes principales, cocina y un patio privado al aire libre para disfrutar de una parrilla a gas y momentos de relax. “El inmueble cuenta con condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). ” L. A. Propiedades. Contactanos para coordinar una visita! / *Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. *Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666).
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza D
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +13 % superficie · +4,9 % baños · +3,7 % antigüedad · +2,3 % seguridad del entorno · +0,9 % distancia al subte · +0,6 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
PH 2 Ambientes con Patio en FloresFlores · 300 m · 55 m² · 2 amb · 2013USD 1.724/m²ajustado 1.594 · similitud 59
Venta Flores PH 3 Ambientes Terraza Quincho IndependienteFlores · 220 m · 144 m² · 3 amb · 1978USD 798/m²ajustado 973 · similitud 43
Venta - PH 4 Amb - Sin Expensas, Reciclado a NuevoFlores · 390 m · 125 m² · 4 amb · 1986USD 1.080/m²ajustado 1.272 · similitud 35
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno84 / 100 · Muy bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SMedalla MilagrosaSubte · Línea E · 160 m
- SVarelaSubte · Línea E · 810 m
- EINSTITUTO COREANO ARGENTINOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 140 m
- EJIN D DE 11 SIN FRONTERAS (ESC.PRIM. Nº 07 DE 11)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 150 m
- ETTE MANUEL FELIX ORIGONEEscuela · Nivel primario común · 150 m
- HHospital General de Agudos P. PiñeroHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 780 m
- PPaseo Juan A. PirkerEspacio verde · Cantero Central · 310 m
- PPatio Radioaficionados Voluntarios Veteranos de Guerra (P. Chacabuco)Espacio verde · Plaza · 500 m
- UInstituto Universitario ISEDETUniversidad · 1 km
- UInstituto Universitario ISEDET — Facultad de TeologíaUniversidad · 1 km
- CComisaria Comunal 7Comisaría · 1,1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.