1 / 8 · 10 mais no anúncioPH de 3 ambientes em Parque Chacabuco
Zuviria 2000
Ficha
- Metragem total
- 63 m²
- Coberta
- 57 m²
- Ambientes
- 3
- Quartos
- 2
- Banheiros
- 2
- Lavabos
- 1
- Idade
- 40 anos (1986)
- Orientação
- Sul
- Vagas de garagem
- 0
- Expensas
- ARS 60.000 / mês
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Ph de 63 m² con patio privado, parrilla a gas y equipado - Parque Chacabuco. Excelente ph de 63 m² totales (57 m² cubiertos y 6 m² de patio) en venta, ubicado en una zona muy tranquila y silenciosa, a solo 1 cuadra del subte y a 2 cuadras del Parque Chacabuco. La propiedad se distingue por brindar total privacidad gracias a sus ventanas altas, las cuales impiden la vista del interior desde la calle. Incluye ventanas nuevas y persianas roller nuevas en la cocina, y no presenta problemas de humedad ni de moho. Se comercializa totalmente equipada con lavarropas, lavavajillas, cocina y horno, heladera, microondas, aire acondicionado y un sistema de audio integrado con 4 parlantes empotrados en el techo con amplificador Bluetooth en la cocina. Su distribución abarca los ambientes principales, cocina y un patio privado al aire libre para disfrutar de una parrilla a gas y momentos de relax. “El inmueble cuenta con condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). ” L. A. Propiedades. Contactanos para coordinar una visita! / *Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. *Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666).
Histórico de preço
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Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança D
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +13 % metragem · +4,9 % banheiros · +3,7 % idade · +2,3 % segurança do entorno · +0,9 % distância do metrô · +0,6 % áreas verdes. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
PH de 2 ambientes em FloresFlores · 300 m · 55 m² · 2 amb. · 2013USD 1.724/m²ajustado 1.594 · similaridade 59
PH de 3 ambientes em FloresFlores · 220 m · 144 m² · 3 amb. · 1978USD 798/m²ajustado 973 · similaridade 43
PH de 4 ambientes em FloresFlores · 390 m · 125 m² · 4 amb. · 1986USD 1.080/m²ajustado 1.272 · similaridade 35
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno84 / 100 · Muito bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SMedalla MilagrosaMetrô · Línea E · 160 m
- SVarelaMetrô · Línea E · 810 m
- EINSTITUTO COREANO ARGENTINOEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 140 m
- EJIN D DE 11 SIN FRONTERAS (ESC.PRIM. Nº 07 DE 11)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 150 m
- ETTE MANUEL FELIX ORIGONEEscola · Nivel primario común · 150 m
- HHospital General de Agudos P. PiñeroHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 780 m
- PPaseo Juan A. PirkerÁrea verde · Cantero Central · 310 m
- PPatio Radioaficionados Voluntarios Veteranos de Guerra (P. Chacabuco)Área verde · Plaza · 500 m
- UInstituto Universitario ISEDETUniversidade · 1 km
- UInstituto Universitario ISEDET — Facultad de TeologíaUniversidade · 1 km
- CComisaria Comunal 7Delegacia · 1,1 km
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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