1 / 8 · 22 más en el avisoVenta PH 2 Amb C/terrazay Quincho Parque Chacabuco
Salas 600
Ficha
- Superficie total
- 101 m²
- Cubierta
- 78 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 65 años (1961)
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 10.000 / mes
Descripción
Corredor Responsable: Marcelo Trujillo cucicba 6470 / cmcpdjlm 810- Contacto: Rodrigo Varela. el equipo remax vende ph 2 ambientes con terraza Y quincho en parque chacabuco. No apto credito hipotecario. Propiedad única en zona residencial consolidada de Parque Chacabuco, en un primer piso por escalera, con distribución funcional y excelente estado de conservación. Ideal para inversores y familias que buscan un inmueble versátil y bien ubicado. Distribución interior. • 1 Dormitorio con placard. • 1 baño completo. • Living/comedor funcional. • Cocina independiente. • Lavadero. equipamiento Y servicios. • Aire acondicionado en dormitorios. • Calefacción por tiro balanceado. • Agua caliente por termotanque. espacios exteriores. • Terraza de uso exclusivo. • Amplio quincho con salida a terraza. • Aire acondicionado frio/calor en quincho. Metros por escritura: Superficie Cubierta 51, 84 m2 Superficie descubierta: 49, 31 m2 Superficie Total: 101, 15 m2. nota. \"Algunas imágenes fueron modificadas con ia, con el fin de que pueda apreciarse el potencial de la propiedad \" Excelente accesibilidad de transporte público. Líneas de colectivo cercanas: 4, 7, 8, 25, 26, 42, 46, 53, 56, 57, 86, 88, 91, 96, 97, 134, 135, 195. Contactanos para más información y coordinar una visita.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 28 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -6,2 % antigüedad · -4,7 % baños · -2 % superficie · -0,9 % distancia al subte · +0,6 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta PH 2 Amb C/terrazay Quincho Parque ChacabucoParque Chacabuco · misma dirección · 101 m² · 2 amb · 1961USD 985/m²ajustado 985 · similitud 99
PH 2 Ambientes con Patio y Terraza en Parque ChacabucoParque Chacabuco · 440 m · 72 m² · 2 amb · 1975USD 1.347/m²ajustado 1.178 · similitud 59
Venta PH 3 Amb, Patio, 2 Cocheras, P. ChacabucoParque Chacabuco · 450 m · 120 m² · 3 amb · 2001 · cocheraUSD 1.500/m²ajustado 1.142 · similitud 54
Venta PH 5 Ambientes Frente Al Parque ChacabucoParque Chacabuco · 520 m · 104 m² · 5 amb · 1962USD 1.591/m²ajustado 1.435 · similitud 54
PH en Venta. 3 Ambientes, con Patio y Terraza en Caballito SurCaballito · 750 m · 103 m² · 3 amb · 2018USD 2.039/m²ajustado 1.599 · similitud 50
PH en Venta 3 AmbientesParque Chacabuco · 870 m · 120 m² · 3 amb · 1966 · cocheraUSD 1.042/m²ajustado 893 · similitud 49
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno70 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SJose Maria MorenoSubte · Línea E · 550 m
- SEmilio MitreSubte · Línea E · 640 m
- EANTONIO A. ZINNYEscuela · Nivel primario común · 130 m
- EPROF. RAUL L. BERNADELLIEscuela · Nivel primario común · 220 m
- ETOMAS SANTA COLOMAEscuela · Nivel primario común · 290 m
- HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaHospital · Hospital Especializado · Quemados · 880 m
- PParque ChacabucoEspacio verde · Parque · 690 m
- PPatio Radioaficionados Voluntarios Veteranos de Guerra (P. Chacabuco)Espacio verde · Plaza · 980 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Filosofía y LetrasUniversidad · 1,1 km
- CComisaria Vecinal 5-BComisaría · 1,1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.