1 / 8 · 13 más en el avisoPH en Venta 3 Ambientes
Saraza al 600
Ficha
- Superficie total
- 120 m²
- Cubierta
- 93 m²
- Ambientes
- 3
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 60 años (1966)
- Orientación
- Sudoeste
- Cocheras
- 1
Descripción
¡Hermoso ph de 3 Ambientes con Terraza en Parque Chacabuco! No apto creditodescripción General Excelente oportunidad en una de las zonas más buscadas y tranquilas de Parque Chacabuco. Este ph de 3 ambientes destaca por su solidez estructural, calidez y excelente distribución en 120 m² totales. Hay que darle una mano de pintura y quizas modernizarlo un poco aunque es una propiedad habitable con mucho potencial. Una propiedad ideal para quienes buscan la comodidad de una casa sin expensas. Características Principales Superficie total: 120 m²Dormitorios 2 amplios con gran capacidad de guardadoBaño completo listo para habitar Expensas: ¡No paga! Detalles Living-Comedor con cocina integrada Gran calidez. Dormitorios: Habitaciones de generosas dimensiones. El dormitorio principal cuenta con un imponente placard empotrado de piso a techo con gran espacio de almacenamiento. Gran terraza con mucho sol y espacio para parrilla. Ubicación Estratégica Situado en el corazón residencial de Parque Chacabuco, un barrio verde y familiar. A pocas cuadras del gran pulmón verde del parque. Excelente conectividad mediante múltiples líneas de colectivo y cercanía a la línea E de esperamos¡Consultanos para coordinar una visita y descubrir todo el potencial de esta propiedad. Vremont ChiesaEncontramos el lugar que estás buscando. Propiedad accesible ( Ley 5115) vremont Chiesa -Mat. 2387
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · -14,3 % antigüedad · -4,7 % baños · +3,8 % superficie · +1,3 % espacios verdes · +0,7 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
PH en Venta 3 AmbientesParque Chacabuco · misma dirección · 120 m² · 3 amb · 1966 · cocheraUSD 1.042/m²ajustado 1.042 · similitud 97
Venta Ph 3 Ambientes Terraza Quincho Parque ChacabucoBoedo · 270 m · 124 m² · 3 amb · 2026USD 1.444/m²ajustado 1.253 · similitud 74
Ph 4 Amb Reciclado Con Terraza + Quincho En BoedoBoedo · 500 m · 140 m² · 4 amb · 1966USD 1.207/m²ajustado 1.347 · similitud 58
Venta PH de 4 Ambientes en Parque ChacabucoParque Chacabuco · 420 m · 155 m² · 4 amb · 1956USD 774/m²ajustado 1.033 · similitud 57
Ph - BoedoBoedo · 410 m · 128 m² · 4 amb · 2001USD 1.320/m²ajustado 1.210 · similitud 56
Venta PH Casa 5 Amb Parque Chacabuco Patio TerrazaParque Chacabuco · 390 m · 148 m² · 5 amb · 1973USD 1.351/m²ajustado 1.623 · similitud 53
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno66 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SAv. La PlataSubte · Línea E · 1,1 km
- SJose Maria MorenoSubte · Línea E · 1,2 km
- EFLORIAN OLIVEREscuela · Nivel primario común · 200 m
- EJIN C DE 08 (ESC. PRIM. Nº 24 DE 08)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 200 m
- EJUAN JOSE PASOEscuela · Nivel primario común · 320 m
- PPlaza Padre L. MassaEspacio verde · Plaza · 490 m
- CComisaria Vecinal 5-BComisaría · 970 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.