1 / 8 · 26 más en el avisoPH 2 Ambienten con Terraza Propia en Parque Chacabuco
Zelarrayan al 900
Ficha
- Superficie total
- 87 m²
- Cubierta
- 45 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 12 años (2014)
- Orientación
- Sudeste
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 97.800 / mes
Descripción
Ph 2 ambientes con patio y terraza con parrilla en Parque Chacabuco! La propiedad cuenta con: - Living comedor con salida al patio- Dormitorio con placard y salida al patio- Cocina integrada - Baño completo con ventana- Patio- Gran terraza propia con parrilla- Quincho- Lavadero en el patio- Horno y anafe a gas- Extractor en cocina- Agua caliente por termotanque eléctrico- Calefacción por estufa a gas en el living- Aire frío en el living y dormitorioUbicación. Ubicación ideal. A tan solo metros de Av. CoboA 150mts de Av. José Maria MorenoA 500mts de Av. La PlataA 700mts de Av. Vernet y Av. AsambleaA 1000mts de Av. BoedoA 1300mts de Av. DirectorioTransportes cercanosColectivos: 25, 26, 42, 44, 50, 65, 101, 133, 135¡Vamos a visitarlo! La información gráfica y escrita provistas en el presente aviso es a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado puede modificarse sin previo aviso. Caba Ley 5859 - Art. 4:
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 21 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 24 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza D
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -9,2 % baños · +8,5 % antigüedad · +3,6 % superficie · +1,9 % seguridad del entorno · -0,7 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
PH 2 Ambienten con Terraza Propia en Parque ChacabucoParque Chacabuco · misma dirección · 87 m² · 2 amb · 2014USD 1.126/m²ajustado 1.126 · similitud 99
PH en Venta 3 AmbientesParque Chacabuco · 390 m · 120 m² · 3 amb · 1966 · cocheraUSD 1.042/m²ajustado 1.121 · similitud 46
PH 4 Ambientes con Cochera Parque ChacabucoParque Chacabuco · 310 m · 106 m² · 4 amb · 2001 · cocheraUSD 1.698/m²ajustado 1.473 · similitud 45
Dpto. Tipo PH de 2 Ambientes + EntrepisoNueva Pompeya · 310 m · 45 m² · 2 amb · 1996USD 1.244/m²ajustado 1.238 · similitud 42
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno64 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EJUAN JOSE PASOEscuela · Nivel primario común · 220 m
- EJIN C DE 08 (ESC. PRIM. Nº 21 DE 08)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 220 m
- EFLORIAN OLIVEREscuela · Nivel primario común · 540 m
- PPlaza Padre L. MassaEspacio verde · Plaza · 840 m
- PPlazoleta Padre Rodolfo RicciardelliEspacio verde · Plazoleta · 1,2 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.