1 / 8 · 28 más en el avisoPH en Duplex Al Fte y C/entr Indep en Doblas Al 1700 - Impec 2 Balcones Terraza Patio C/parrilla
Doblas al 1700 PB
Ficha
- Superficie total
- 180 m²
- Cubierta
- 101 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Toilettes
- 1
- Antigüedad
- 26 años (2000)
- Cocheras
- 1
Descripción
Ph 4 ambientes en duplex, todo al frente, sin expensas, en planta baja Y con entrada independiente. 165 M2 totales. Impecable. Gran garage. 2 balcones (1 corrido en "L"). Terraza + amplio patio con parrilla. Todo sol. Todo externo. Doble entrada. Suite con baño completo con hidro Y vestidor + baño completo + toilette. Cocina + comedor diario. 3 placards. Servicios individuales. Gran lavadero independiente cubierto. Pisos de madera. 2 unidades en total. entre balbastro Y saraza(A 2 cuadras de av. La plata - A 3 de av. Vernet - A 4 de av. Jose maria moreno) parque chacabucoapto discapacitados: No. no se incluyen en el precio de esta venta: Mobiliarios no empotrados, aires acondicionados, estufas ni artefactos de iluminación. Silvio Katz - cucicba 1959*FichaBrick= Ver datos *
Historial de precio
| Fecha | Precio | Variación |
|---|---|---|
| 21 de septiembre de 2026 | USD 280.000 | — |
| 17 de octubre de 2026 | USD 250.000 | -11 % |
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · +13 % antigüedad · +4,9 % baños · +1,6 % espacios verdes · +0,5 % superficie · +0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
PH 3 Dorm. - Garge - ParrillaParque Chacabuco · 320 m · 179 m² · 4 amb · 1989 · cocheraUSD 1.397/m²ajustado 1.480 · similitud 83
Av La Plata 1800 Boedo Ph 5amb U$230.000Boedo · 270 m · 185 m² · 5 amb · 1936USD 1.243/m²ajustado 1.961 · similitud 61
Amplio Ph En Venta- OportunidadBoedo · 290 m · 185 m² · 5 amb · 1936USD 1.243/m²ajustado 1.980 · similitud 61
Ph - BoedoBoedo · 380 m · 128 m² · 4 amb · 2001USD 1.320/m²ajustado 1.458 · similitud 58
Venta PH 5 Ambientes Parque Chacabuco Luminoso con Quincho y 2 Terrazas Mas LocaParque Chacabuco · 400 m · 215 m² · 5 ambUSD 633/m²ajustado 870 · similitud 54
Venta PH de 4 Ambientes en Parque ChacabucoParque Chacabuco · 490 m · 155 m² · 4 amb · 1956USD 774/m²ajustado 1.244 · similitud 50
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno67 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SAv. La PlataSubte · Línea E · 1 km
- SJose Maria MorenoSubte · Línea E · 1,1 km
- EFLORIAN OLIVEREscuela · Nivel primario común · 190 m
- EJIN C DE 08 (ESC. PRIM. Nº 24 DE 08)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 190 m
- EESCUELA DE FORMACION EDUCATIVA Y DEPORTIVA INFANTILEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 270 m
- PPlaza Padre L. MassaEspacio verde · Plaza · 440 m
- CComisaria Vecinal 5-BComisaría · 890 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.