1 / 15Ph - Boedo
Muñiz Al 1800
Ficha
- Superficie total
- 128 m²
- Cubierta
- 100 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 25 años (2001)
- Cocheras
- 0
Descripción
Excelente PH de 4 ambientes desarrollados en dos plantas, con entrada exclusiva, espacios amplios y muy buena distribución.
Planta Baja:
Amplio living-comedor de 4,60 x 5,90 m, con piso de cerámica.
Cocina independiente de 2,70 x 2,90 m, totalmente equipada con muebles de alacena y bajo mesada, también con piso cerámico.
Dos dormitorios amplios, de 4 x 4,50 m y 4 x 4,20 m, ambos con piso cerámico.
Baño completo de 1,60 x 2,50 m.
Planta Alta:
Dormitorio de 2,50 x 4,30 m con piso de pinotea.
Baño de 1 x 1,70 m.
Quincho de 3,20 x 4 m con piso cerámico, ideal para reuniones.
Gran terraza de 5,10 x 5,30 m con parrilla, perfecta para disfrutar al aire libre.
Se aclara que -
C.U.C.I.C.B.A. No 4367
Rosenblum Dumoutier Carlos Alberto.-
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +12 % antigüedad · +4,9 % baños · +1,6 % superficie · +1,6 % seguridad del entorno · +1 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Gibson 4100 Boedo Ph 4amb U$169.000Boedo · 360 m · 140 m² · 4 amb · 2002USD 1.207/m²ajustado 1.249 · similitud 79
Ph En BoedoBoedo · 390 m · 127 m² · 4 amb · 1976USD 1.181/m²ajustado 1.325 · similitud 76
Ph En Boedo - Apto Credito / Sin ExpensasBoedo · 370 m · 140 m² · 4 amb · 1986USD 1.207/m²ajustado 1.344 · similitud 75
Ph 4 Amb Reciclado Con Terraza + Quincho En BoedoBoedo · 320 m · 140 m² · 4 amb · 1966USD 1.207/m²ajustado 1.470 · similitud 70
Ph 4 Ambientes, Sin Expensas, Terraza Privada, Quincho Completo Y LuminosoBoedo · 350 m · 140 m² · 4 amb · 1966USD 1.207/m²ajustado 1.470 · similitud 69
Ph En BoedoBoedo · 420 m · 123 m² · 4 amb · 1976 · cocheraUSD 1.122/m²ajustado 1.148 · similitud 68
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno76 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SAv. La PlataSubte · Línea E · 1 km
- SHospitalesSubte · Línea H · 1,2 km
- EFLORIAN OLIVEREscuela · Nivel primario común · 210 m
- EJIN C DE 08 (ESC. PRIM. Nº 24 DE 08)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 210 m
- EESCUELA DE FORMACION EDUCATIVA Y DEPORTIVA INFANTILEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 220 m
- PPlaza Padre L. MassaEspacio verde · Plaza · 110 m
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Escuela de Enfermería Nuestra Señora de los Remedios - Escuela de Instrumentación Quirúrgica - Facultad de Ciencias BiomédicasUniversidad · 1,1 km
- CComisaria Vecinal 5-BComisaría · 830 m
- CComisaria Vecinal 4-BComisaría · 1,1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.