1 / 8 · 42 más en el avisoPuán 700 PH 6 Ambientes Parque Chacabuco con Terraza
Puán 700 PH 6 Ambientes con Terraza, Patio, Cochera
Ficha
- Superficie total
- 269 m²
- Cubierta
- 172 m²
- Ambientes
- 6
- Dormitorios
- 5
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 63 años (1963)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 1
Descripción
Ph de 6 Ambientes en Venta Dividido en 3 Plantas con Cochera, Terraza y Patio. Al frente con Orientación Norte. pb: Cochera (3. 60 x 2. 57), amplia baulera junto a la cochera (2. 60 x 182). Escalera que conecta al Hall Palier principal de P1. P1: Palier de entrada Hall (3. 20 x 2. 10) con conexión a Living Comedor (7. 05 x 5. 10), Dormitorio 1 (4. 43 x 4. 20) Baño (2. 6 x 2. 10), Dormitorio 2 (3. 55 x 3. 40). Balcón Corrido al Frente (1. 20 x 7. 32). Cocina Completa (4. 42 x 4. 05). Pasillo de Distribución 1 (10. 65 x 1. 50) conecta a Patio Interno (2. 28 x 2. 50), Jardín de Invierno (7. 20 x 3. 20) Escalera que va a terraza, Dormitorio 3 (3. 50 x 4. 10), Dormitorio 4 (3. 35 x 3. 75), Dormitorio 5 (2. 23 x 2. 86), Baño con Baño (2. 55 x 1. 4) y antebaño (2. 20 x 1. 45). P2: Terraza con Parrilla (9. 10 x 26. 46). Todas los ambientes tienen aire acondicionado y cocina también, las habitación también cuentan con ventilador. Buena entrada de luz y circulación de aire. A 2 Cuadras de Parque Chacabuco, en muy buen estado en general. A metros de Av. Eva Perón, Varios Medios de Transporte Colectivo y Subte Estación Emilio Mitre. La imagen de la portada es ilustrativa con el fin de mostrar el espacio vacío. Todas las operaciones inmobiliarias se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina corredor inmobiliario Omar Porta, Matricula 541. La intermediación y la conclusión de las mismas serán llevadas exclusivamente por él. Cada oficina Vremont es de propiedad y de gestión independiente. En el cumplimiento de la ley nacional 25. 028, ley 22. 802 de lealtad comercial. Ley 24. 240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales. Ley 5115 – Art. 1: El inmueble publicado no es accesible para personas con capacidades físicas reducidas. Vremont Omar Porta | Av. La Plata 542 - C. A. B. A Ver datos / Ver datos | Lunes a Viernes de 10: 00 hs a 18: 00 hs.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 24 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 18 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza D
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · +4,9 % baños · -3,8 % superficie · +1,5 % espacios verdes · -1,3 % antigüedad · +0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
PH 6 Ambientes con Jardín, Parrilla y Patio en Caballito – Sin ExpensasCaballito · 280 m · 203 m² · 6 amb · 1966USD 1.207/m²ajustado 1.315 · similitud 70
Muy Buen PH de 4 Ambientes con Quincho Parrilla y Terraza. Reciclado Casi en Su TotalidadParque Chacabuco · 90 m · 217 m² · 5 amb · 1966USD 1.129/m²ajustado 1.301 · similitud 68
PH en Venta en Parque Chacabuco, Capital Federal, Buenos AiresParque Chacabuco · 250 m · 378 m² · 5 amb · 1976USD 923/m²ajustado 1.050 · similitud 56
Venta Departamento PH 4 Ambientes Terraza Parrilla, Excelente Ubicacion Apto Credito en Caballito.Caballito · 490 m · 170 m² · 4 amb · 1976USD 1.762/m²ajustado 1.903 · similitud 35
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno81 / 100 · Muy bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SEmilio MitreSubte · Línea E · 290 m
- SMedalla MilagrosaSubte · Línea E · 720 m
- EESCUELA INFANTIL " GOTITAS DE SOL"Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 10 m
- ECHACABUCOEscuela · Nivel primario común · 230 m
- EJII Nº 01 CIUDAD DE BUENOS AIRES DE 08Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 230 m
- PPatio Radioaficionados Voluntarios Veteranos de Guerra (P. Chacabuco)Espacio verde · Plaza · 340 m
- PParque ChacabucoEspacio verde · Parque · 350 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Filosofía y LetrasUniversidad · 370 m
- UInstituto Universitario ISEDETUniversidad · 1,1 km
- CComisaria Vecinal 7-BComisaría · 580 m
- CComisaria Comunal 7Comisaría · 1,2 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.