PH de 6 ambientes em Parque Chacabuco — foto 1 de 81 / 8 · 42 mais no anúncio
PH · Venda · Parque Chacabuco

PH de 6 ambientes em Parque Chacabuco

Puán 700 PH 6 Ambientes con Terraza, Patio, Cochera

Imobiliária34 dias anunciado

Ficha

Metragem total
269 m²
Coberta
172 m²
Ambientes
6
Quartos
5
Banheiros
2
Idade
63 anos (1963)
Orientação
Norte
Vagas de garagem
1

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Ph de 6 Ambientes en Venta Dividido en 3 Plantas con Cochera, Terraza y Patio. Al frente con Orientación Norte. pb: Cochera (3. 60 x 2. 57), amplia baulera junto a la cochera (2. 60 x 182). Escalera que conecta al Hall Palier principal de P1. P1: Palier de entrada Hall (3. 20 x 2. 10) con conexión a Living Comedor (7. 05 x 5. 10), Dormitorio 1 (4. 43 x 4. 20) Baño (2. 6 x 2. 10), Dormitorio 2 (3. 55 x 3. 40). Balcón Corrido al Frente (1. 20 x 7. 32). Cocina Completa (4. 42 x 4. 05). Pasillo de Distribución 1 (10. 65 x 1. 50) conecta a Patio Interno (2. 28 x 2. 50), Jardín de Invierno (7. 20 x 3. 20) Escalera que va a terraza, Dormitorio 3 (3. 50 x 4. 10), Dormitorio 4 (3. 35 x 3. 75), Dormitorio 5 (2. 23 x 2. 86), Baño con Baño (2. 55 x 1. 4) y antebaño (2. 20 x 1. 45). P2: Terraza con Parrilla (9. 10 x 26. 46). Todas los ambientes tienen aire acondicionado y cocina también, las habitación también cuentan con ventilador. Buena entrada de luz y circulación de aire. A 2 Cuadras de Parque Chacabuco, en muy buen estado en general. A metros de Av. Eva Perón, Varios Medios de Transporte Colectivo y Subte Estación Emilio Mitre. La imagen de la portada es ilustrativa con el fin de mostrar el espacio vacío. Todas las operaciones inmobiliarias se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina corredor inmobiliario Omar Porta, Matricula 541. La intermediación y la conclusión de las mismas serán llevadas exclusivamente por él. Cada oficina Vremont es de propiedad y de gestión independiente. En el cumplimiento de la ley nacional 25. 028, ley 22. 802 de lealtad comercial. Ley 24. 240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales. Ley 5115 – Art. 1: El inmueble publicado no es accesible para personas con capacidades físicas reducidas. Vremont Omar Porta | Av. La Plata 542 - C. A. B. A Ver datos / Ver datos | Lunes a Viernes de 10: 00 hs a 18: 00 hs.

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 24 de setembro de 2026, sem mudanças de preço até 18 de outubro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEESPPEES320k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança D

Referência por comparáveis · 4 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 1.301/m²faixa USD 1.301–1.315/m² · para esta metragem USD 349.852–353.721
-9% vs. comparáveisPede USD 320.000; os comparáveis ajustados implicam USD 349.852.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +14,5 % garagem · +4,9 % banheiros · -3,8 % metragem · +1,5 % áreas verdes · -1,3 % idade · +0,5 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno81 / 100 · Muito bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Emilio Mitre a 290 m (4 min a pé) · 8 linhas de ônibus em 300 m: 26, 56, 88, 97, 103, 126, 134, 180
100
Segurança733 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
52
Escolas14 em 800 m · a mais próxima a 10 m
100
Áreas verdesPatio Radioaficionados Voluntarios Veteranos de Guerra (P. Chacabuco) a 340 m · 2 em 500 m
79
SaúdeHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto Illia a 1,4 km
82
  • SEmilio MitreMetrô · Línea E · 290 m
  • SMedalla MilagrosaMetrô · Línea E · 720 m
  • EESCUELA INFANTIL " GOTITAS DE SOL"Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 10 m
  • ECHACABUCOEscola · Nivel primario común · 230 m
  • EJII Nº 01 CIUDAD DE BUENOS AIRES DE 08Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 230 m
  • PPatio Radioaficionados Voluntarios Veteranos de Guerra (P. Chacabuco)Área verde · Plaza · 340 m
  • PParque ChacabucoÁrea verde · Parque · 350 m
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Filosofía y LetrasUniversidade · 370 m
  • UInstituto Universitario ISEDETUniversidade · 1,1 km
  • CComisaria Vecinal 7-BDelegacia · 580 m
  • CComisaria Comunal 7Delegacia · 1,2 km

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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