1 / 8 · 2 más en el avisoMonoambiente en Venta Parque Cha
Avalos al 1200
Ficha
- Superficie total
- 31 m²
- Cubierta
- 29 m²
- Ambientes
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 20 años (2006)
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 150.000 / mes
Descripción
Venta Monoambiente en Parque Chas – Súper Luminoso y FuncionalExcelente departamento monoambiente de 31 m² situado en un 2° piso al contrafrente, que destaca por su tranquilidad y excelente entrada de luz natural durante todo el día. Distribución e Instalaciones: Ambiente principal: Superficie versátil y de amplias dimensiones, perfectamente zonificable para estructurar un cómodo sector de descanso diferenciado del área de living-comedor. Todo el departamento tiene excelentes espacios de guardado, no usual en monoambientesCocina integrada: Diseño funcional equipado con cocina a gas, termotanque electrico y buen espacio de guardado. Baño: Completo, con sanitarios y grifería de primera calidad. Ubicado en el residencial y pintoresco barrio de Parque Chas, una zona caracterizada por sus pasajes tranquilos, arbolados y entorno seguro. Conectividad y Transporte: Estratégicamente ubicado a pocas cuadras de la estación Los Incas / Parque Chas de la Línea B del Subte, conectando de forma directa con Villa Urquiza, Chacarita, Palermo y el Centro. Próximo a avenidas principales como Av. Triunvirato, Av. Incas y Av. Victorica, con acceso a múltiples líneas de colectivo (111, 123, 108, 113, 133, 80, entre otras). Oferta Gastronómica y Entorno: A minutos del polo gastronómico de Doho (Villa Urquiza/Belgrano R) y de la oferta cultural y gastronómica de Chacarita. corredor responsable camila sol migale barre. Cucicba 8382 cmcpsi 6993.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 28 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +6,7 % dueño directo · -4 % antigüedad · +3,2 % superficie · -1,1 % seguridad del entorno · +0,5 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento 1 Ambiente - Parque Chas, Capital FederalParque Chas · 140 m · 31 m² · 1 amb · 2020USD 2.355/m²ajustado 2.182 · similitud 91
Excelente Monoambiente con Balcón y Baulera | Apto Prof | Muy Luminoso | Parque ChaParque Chas · 150 m · 33 m² · 1 amb · 2012USD 2.273/m²ajustado 2.246 · similitud 89
Dueño Directo | Apto Crédito | Monoambiente Dividido, 34 Mt con BalcónParque Chas · 150 m · 34 m² · 1 amb · 2018USD 2.312/m²ajustado 2.360 · similitud 85
Avalos 1090 4º BParque Chas · 300 m · 32 m² · 1 ambUSD 2.427/m²ajustado 2.394 · similitud 84
Monoambiente Muy Luminoso! Venta con Renta Hasta Diciembre/26!Villa Ortúzar · 110 m · 35 m² · 1 amb · 2015USD 2.171/m²ajustado 2.118 · similitud 81
Monoambiente Luminoso con Balcón Corrido en Venta en Parque ChaParque Chas · 160 m · 37 m² · 1 amb · 2011USD 2.108/m²ajustado 2.101 · similitud 81
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno72 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SDe Los Incas -Pque. ChasSubte · Línea B · 500 m
- SEcheverrãASubte · Línea B · 920 m
- EINSTITUTO PRIVADO MIGUELITOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 350 m
- EENRIQUE DE VEDIAEscuela · Nivel primario común · 410 m
- EJIN C DE 14 (ESC. PRIM. Nº 05 DE 14)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 410 m
- HHospital General de Agudos Dr. E. TornuHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 550 m
- PPlaza Antonio MalaverEspacio verde · Plaza · 930 m
- PParque La Isla de la PaternalEspacio verde · Parque · 940 m
- UUniversidad Tecnológica Nacional — Instituto Nacional Superior del Profesorado TécnicoUniversidad · 910 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.