Apartamento de 1 ambientes em Parque Chas — foto 1 de 81 / 8 · 2 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Parque Chas

Apartamento de 1 ambientes em Parque Chas

Avalos al 1200

ImobiliáriaVisto hoje pela primeira vez

Ficha

Metragem total
31 m²
Coberta
29 m²
Ambientes
1
Banheiros
1
Idade
20 anos (2006)
Vagas de garagem
0
Expensas
ARS 150.000 / mês

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Venta Monoambiente en Parque Chas – Súper Luminoso y FuncionalExcelente departamento monoambiente de 31 m² situado en un 2° piso al contrafrente, que destaca por su tranquilidad y excelente entrada de luz natural durante todo el día. Distribución e Instalaciones: Ambiente principal: Superficie versátil y de amplias dimensiones, perfectamente zonificable para estructurar un cómodo sector de descanso diferenciado del área de living-comedor. Todo el departamento tiene excelentes espacios de guardado, no usual en monoambientesCocina integrada: Diseño funcional equipado con cocina a gas, termotanque electrico y buen espacio de guardado. Baño: Completo, con sanitarios y grifería de primera calidad. Ubicado en el residencial y pintoresco barrio de Parque Chas, una zona caracterizada por sus pasajes tranquilos, arbolados y entorno seguro. Conectividad y Transporte: Estratégicamente ubicado a pocas cuadras de la estación Los Incas / Parque Chas de la Línea B del Subte, conectando de forma directa con Villa Urquiza, Chacarita, Palermo y el Centro. Próximo a avenidas principales como Av. Triunvirato, Av. Incas y Av. Victorica, con acceso a múltiples líneas de colectivo (111, 123, 108, 113, 133, 80, entre otras). Oferta Gastronómica y Entorno: A minutos del polo gastronómico de Doho (Villa Urquiza/Belgrano R) y de la oferta cultural y gastronómica de Chacarita. corredor responsable camila sol migale barre. Cucicba 8382 cmcpsi 6993.

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 28 de outubro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEESH74k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança A

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 2.182/m²faixa USD 2.118–2.360/m² · para esta metragem USD 65.648–73.153
+9% vs. comparáveisPede USD 74.000; os comparáveis ajustados implicam USD 67.643.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +6,7 % direto do proprietário · -4 % idade · +3,2 % metragem · -1,1 % segurança do entorno · +0,5 % distância do metrô. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno72 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô De Los Incas -Pque. Chas a 500 m (6 min a pé) · 4 linhas de ônibus em 300 m: 80, 87, 111, 123
88
Segurança386 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
74
Escolas9 em 800 m · a mais próxima a 350 m
77
Áreas verdesPlaza Antonio Malaver a 930 m · 0 em 500 m
16
SaúdeHospital General de Agudos Dr. E. Tornu a 560 m
100
  • SDe Los Incas -Pque. ChasMetrô · Línea B · 500 m
  • SEcheverrãAMetrô · Línea B · 920 m
  • EINSTITUTO PRIVADO MIGUELITOEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 350 m
  • EENRIQUE DE VEDIAEscola · Nivel primario común · 410 m
  • EJIN C DE 14 (ESC. PRIM. Nº 05 DE 14)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 410 m
  • HHospital General de Agudos Dr. E. TornuHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 550 m
  • PPlaza Antonio MalaverÁrea verde · Plaza · 930 m
  • PParque La Isla de la PaternalÁrea verde · Parque · 940 m
  • UUniversidad Tecnológica Nacional — Instituto Nacional Superior del Profesorado TécnicoUniversidade · 910 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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