1 / 6Terreno en Parque Chas de 8,66 X17,70 con Zonificación U - 39 - Casa a Refaccionar - Escucha Ofertas
Nápoles al 3100
Ficha
- Superficie total
- 150 m²
- Cubierta
- 90 m²
- Cocheras
- 0
Descripción
Lote propio de 8, 66 x 17, 70 con zonificación U-39 Superficie de lote: 150, 1m2Superficie cubierta: 90m2Altura construible: pb + 2 pisos (9 mts) superficie edificable vendible 358m2 según proyecto. cifre profesionales inmobiliariossucursal Villa Pueyrredon - Ver datos Sucursal Villa Urquiza - Ver datos Sucursal Villa Devoto - Ver datos nueva Sucursal Belgrano - Ver datos
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 24 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 18 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -9,2 % baños · +6,8 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
BLOCK 3 unidades venta AgronomíaAgronomía · 350 m · 144 m² · 7 amb · 1976USD 2.188/m²ajustado 1.897 · similitud 74
Casa 4 Ambientes Venta Parque ChaParque Chas · 340 m · 144 m² · 4 amb · 1986USD 1.736/m²ajustado 1.550 · similitud 74
Hermosa Casita Reciclada con Estilo Propio con Gran Potencial y Terraza PropiaParque Chas · 300 m · 200 m² · 5 amb · 1956 · cocheraUSD 1.250/m²ajustado 1.082 · similitud 61
Casa Chalet en Venta en Parque Chas, Capital Federal, Buenos AiresParque Chas · 370 m · 195 m² · 5 amb · 1966 · cocheraUSD 1.174/m²ajustado 1.054 · similitud 60
Venta Casa Chalet 5 Ambientes en Parque Chas Cochera ParrillaParque Chas · 360 m · 195 m² · 5 amb · 1978 · cocheraUSD 1.174/m²ajustado 1.057 · similitud 60
Venta Casa 4 Ambientes con Garage, Patio y Quincho. Se Acepta Permuta MonoambieParque Chas · 260 m · 217 m² · 4 amb · 1990 · cocheraUSD 1.659/m²ajustado 1.458 · similitud 59
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno66 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SEcheverrãASubte · Línea B · 950 m
- SDe Los Incas -Pque. ChasSubte · Línea B · 990 m
- EPETRONILA RODRIGUEZEscuela · Nivel primario común · 200 m
- EINSTITUTO PRIVADO MIGUELITOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 330 m
- EAGRONOMIAEscuela · Nivel primario común · 700 m
- HHospital General de Agudos Dr. E. TornuHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,1 km
- PParque La Isla de la PaternalEspacio verde · Parque · 1,1 km
- CComisaria Vecinal 12-BComisaría · 1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.