1 / 8 · 17 más en el avisoReservado Departamento 3 Ambientes Venta Parque Cha
VIRREYES 3000. Entre Av De Los Constituyentes y Andonaegui
Ficha
- Superficie total
- 50 m²
- Cubierta
- 46 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 35 años (1991)
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 133.000 / mes
Descripción
Reservado Departamento 3 ambientes venta Parque Chas. Unidad 3 ambientes con balcón en primer piso por escalera en edificio formado por planta baja y sólo 2 pisos. Ingresamos por el living comedor de 5. 60 X 2. 95 con pisos de parquet, el cual tiene salida a balcón corrido de 5 x 0. 90. El mismo cuenta con reja de seguridad. La cocina, integrada al living, pero dividida del mismo por una mesada, cuenta con muebles bajomesada, alacenas, excelente ventilación al frente, y conexión para lavarropas de carga frontal. El dormitorio principal es de 2. 90 x 2. 75 y el secundario es de 2. 85 x 2. 20, ambos con piso de parquet y placard. Completa la unidad un baño completo. Calefacción: estufa. Agua caliente: termotanque. Nota: originalmente era un 2 ambientes, el segundo dormitorio era un patio. Apto crédito. Sólo 14 unidades funcionales. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 24 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 18 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +2,6 % espacios verdes · -2,2 % antigüedad · +1,4 % seguridad del entorno · +0,7 % superficie · -0,7 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Departamento 2 Ambientes en Parque Chas con Balcon Al FrenteParque Chas · 20 m · 39 m² · 2 amb · 1996USD 1.769/m²ajustado 1.659 · similitud 72
2 Ambientes con Balcón y Parrilla | Parque Chas | Financiación en PesosParque Chas · 460 m · 50 m² · 2 ambUSD 2.276/m²ajustado 2.371 · similitud 70
Venta Departamento 2 Amb Parque Chas Apto CréditoParque Chas · 230 m · 54 m² · 2 amb · 2026USD 1.759/m²ajustado 1.535 · similitud 68
Venta - Departamentos a Estrenar - 2 Ambientes - Al Frente - Villa UrquizaVilla Urquiza · 320 m · 57 m² · 2 ambUSD 2.104/m²ajustado 2.171 · similitud 67
Departamento en Parque ChaParque Chas · 410 m · 44 m² · 2 amb · 1976USD 1.591/m²ajustado 1.721 · similitud 65
Impecable Monoambiente con Balcón - Muy LuminosoParque Chas · 460 m · 50 m² · 1 ambUSD 1.700/m²ajustado 1.759 · similitud 64
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno78 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SDe Los Incas -Pque. ChasSubte · Línea B · 1,1 km
- EAGRONOMIAEscuela · Nivel primario común · 180 m
- EJII Nº 04 JARDIN DE LOS ARBOLES DE 14Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 180 m
- EINSTITUTO EDUCACIONAL SANTA TERESITAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 180 m
- HHospital Especializado de Emerg Psiquiatricas Torcuato de AlvearHospital · Hospital Especializado · Salud Mental · 650 m
- HHospital General de Agudos Dr. E. TornuHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 670 m
- PParque La Isla de la PaternalEspacio verde · Parque · 290 m
- PPlaza Antonio MalaverEspacio verde · Plaza · 940 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Ciencias VeterinariasUniversidad · 560 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de AgronomíaUniversidad · 930 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.