1 / 7Departamento en Parque Patricios
Catulo Castillo al 3000
Ficha
- Superficie total
- 50 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 15 años (2011)
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 70.000 / mes
Descripción
Moderno departamento tipo industrial, ubicado en un edificio de pocos años de antigüedad, con excelente diseño y luminosidad. La unidad se desarrolla en dos niveles: En la planta inferior, amplio living con cocina integrada, de estilo moderno y funcional. En la planta superior, se encuentra el dormitorio y el baño completo, brindando mayor privacidad y comodidad. Cuenta con un gran ventanal, que aporta excelente luz natural durante todo el día. Ubicación privilegiada en el barrio de Parque Patricios: A solo dos cuadras del subte Línea hzona comercial en crecimientoImportante polo gastronómicoCercanía a espacios verdes y al parque, ideal para recreación y actividades al aire libreApto profesionalUna opción ideal para quienes buscan un departamento moderno, luminoso y bien ubicado. Accesibilidadpropiedad no accesible para personas con movilidad reducida.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de octubre de 2026, sin cambios de precio hasta el 18 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +7,1 % antigüedad · +1,4 % superficie · -0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta, Depto, 2 Ambientes, Espacio Guarda Coche, Espacio de Guardado, Amenities, Parque PatriciosParque Patricios · 220 m · 50 m² · 2 amb · 1996USD 1.800/m²ajustado 1.918 · similitud 87
Venta, Departamento, 2 Ambientes, Balcón, Baulera, Parque PatriciosParque Patricios · 220 m · 48 m² · 2 amb · 2009USD 1.510/m²ajustado 1.503 · similitud 87
2 Ambientes - Amenities - Parque Patricios - No Apto CreditoParque Patricios · 240 m · 53 m² · 2 amb · 2021USD 2.075/m²ajustado 2.032 · similitud 84
Venta - Departamento - 2 Ambientes - A Estrenar - Balcon - Luminoso - Boedo - PermutaBoedo · 400 m · 48 m² · 2 amb · 2026USD 2.458/m²ajustado 2.233 · similitud 76
Departamento En Venta En BoedoBoedo · 440 m · 56 m² · 2 amb · 2026USD 2.232/m²ajustado 2.142 · similitud 71
Parque Patricios 3 Amb Apto CreditoParque Patricios · 130 m · 54 m² · 3 amb · 1966USD 1.667/m²ajustado 2.112 · similitud 70
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno79 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SParque PatriciosSubte · Línea H · 420 m
- SCaserosSubte · Línea H · 790 m
- EJOSE MARIA GUTIERREZEscuela · Nivel primario común · 320 m
- EESCUELA INFANTIL MI GRUPITOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 330 m
- EENS Nº 11 DR. RICARDO LEVENE DE 06Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 420 m
- HHospital Especializado Materno Infantil R. SardaHospital · Hospital Especializado · Materno-Infantil · 430 m
- HHospital General de Agudos J. A. PennaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 940 m
- PParque PatriciosEspacio verde · Parque · 430 m
- PPlazoleta Dr. Arturo OñativiaEspacio verde · Plazoleta · 590 m
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Escuela de Enfermería Nuestra Señora de los Remedios - Escuela de Instrumentación Quirúrgica - Facultad de Ciencias BiomédicasUniversidad · 640 m
- CComisaria Comunal 4Comisaría · 890 m
- CComisaria Vecinal 3-BComisaría · 1,1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.