ВойтиРазместить
Квартира, 2 комн., Parque Patricios — фото 1 из 71 / 7
Квартира · Продажа · Parque Patricios

Квартира, 2 комн., Parque Patricios

Catulo Castillo al 3000

АгентствоДней в продаже: 11

Характеристики

Общая площадь
50 м²
Комнаты
2
Спальни
1
Ванные
1
Возраст здания
Лет: 15 (2011)
Парковочные места
0
Expensas
ARS 70 000 / мес.

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Moderno departamento tipo industrial, ubicado en un edificio de pocos años de antigüedad, con excelente diseño y luminosidad. La unidad se desarrolla en dos niveles: En la planta inferior, amplio living con cocina integrada, de estilo moderno y funcional. En la planta superior, se encuentra el dormitorio y el baño completo, brindando mayor privacidad y comodidad. Cuenta con un gran ventanal, que aporta excelente luz natural durante todo el día. Ubicación privilegiada en el barrio de Parque Patricios: A solo dos cuadras del subte Línea hzona comercial en crecimientoImportante polo gastronómicoCercanía a espacios verdes y al parque, ideal para recreación y actividades al aire libreApto profesionalUna opción ideal para quienes buscan un departamento moderno, luminoso y bien ubicado. Accesibilidadpropiedad no accesible para personas con movilidad reducida.

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 17 октября 2026 г., без изменений цены по 18 октября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEESPHEEP70 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность B

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 2 032/m²диапазон USD 1 585–2 142/м² · для этой площади USD 79 272–107 108
-31 % к аналогамЗапрашивают USD 70 000; скорректированные аналоги дают USD 101 579.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +7,1 % возраст здания · +1,4 % площадь · -0,5 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение79 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Parque Patricios — 420 м (5 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 13 — 6, 9, 25, 31, 32, 50, 65, 75, 97, 101, 134, 143
93
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 601 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
60
ШколыВ радиусе 800 м: 17 · ближайшая — 320 м
92
Зелёные зоныParque Patricios — 430 м · в радиусе 500 м: 1
60
МедицинаHospital Especializado Materno Infantil R. Sarda — 430 м
100
  • SParque PatriciosSubte · Línea H · 420 м
  • SCaserosSubte · Línea H · 790 м
  • EJOSE MARIA GUTIERREZШкола · Nivel primario común · 320 м
  • EESCUELA INFANTIL MI GRUPITOШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 330 м
  • EENS Nº 11 DR. RICARDO LEVENE DE 06Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 420 м
  • HHospital Especializado Materno Infantil R. SardaБольница · Hospital Especializado · Materno-Infantil · 430 м
  • HHospital General de Agudos J. A. PennaБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 940 м
  • PParque PatriciosЗелёная зона · Parque · 430 м
  • PPlazoleta Dr. Arturo OñativiaЗелёная зона · Plazoleta · 590 м
  • UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Escuela de Enfermería “Nuestra Señora de los Remedios” - Escuela de Instrumentación Quirúrgica - Facultad de Ciencias BiomédicasУниверситет · 640 м
  • CComisaria Comunal 4Полицейский участок · 890 м
  • CComisaria Vecinal 3-BПолицейский участок · 1,1 км

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

PH RemodelarДизайн интерьера · Remodeling, plans, renders, construction · Fitz Roy 1406, C1414 CABA5 ★ · Отзывов: 36Mond StudioДизайн интерьера · Interior design · Av. Olazábal 4150, C1430BQU CABA5 ★ · Отзывов: 25MANFRONI CASA - Puerto MaderoДизайн интерьера · Furniture + interiorism · Juana Manso 1539, C1107CHE CABA4,9 ★ · Отзывов: 27

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.