PH en Venta - 2 Dorm. 1 Baño - Parque Patricios — foto 1 de 81 / 8 · 10 más en el aviso
PH · Venta · Parque Patricios

PH en Venta - 2 Dorm. 1 Baño - Parque Patricios

Sánchez De Loria y Castillo

Inmobiliaria37 días publicado

Ficha

Superficie total
75 m²
Cubierta
55 m²
Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
1
Antigüedad
14 años (2012)
Orientación
Oeste
Cocheras
0
Expensas
ARS 100.000 / mes

Descripción

_ ph de dos dormitorios en venta ubicado sobre calle Sanchez de Loria y Castillo (Parque Patricios, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en planta baja, con disposición interna y orientación al oeste. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, dos dormitorios con placard empotrado y un baño completo. Luminoso, cuenta con terraza y muy buena ventilación natural. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 75mts2, de los cuales 55mts2 son cubiertos. _ Las expensas al día 27/10/2025 son de aproximadamente $100. 000. yacoub | Construimos ConfianzaInnovación · Calidad · Sustentabilidad · DiseñoMás de 100. 000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. financiación para tu próxima propiedadhacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a hipotek. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. garantías para alquilaralquilá más fácil, rápido y seguro junto a garantix. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. aviso legal: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 21 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 24 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEPEEESPS115k© Mapbox · © OpenStreetMap

Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza C

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 1.523/m²rango USD 1.014–1.864/m² · para esta superficie USD 76.029–139.777
En línea con los comparablesPide USD 115.000; los comparables ajustados implican USD 114.195.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +17,8 % antigüedad · -12,7 % cochera · -4,7 % baños · +2,4 % espacios verdes · +1,6 % superficie · +1,2 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno79 / 100 · Bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte Parque Patricios a 510 m (6 min a pie) · 12 líneas de colectivo en 300 m: 6, 9, 25, 28, 31, 32, 50, 65, 75, 133, 134, 143
88
Seguridad537 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
65
Escuelas19 en 800 m · la más cercana a 340 m
91
Espacios verdesParque Patricios a 380 m · 1 en 500 m
63
SaludHospital Especializado Materno Infantil R. Sarda a 700 m
100
  • SParque PatriciosSubte · Línea H · 510 m
  • SHospitalesSubte · Línea H · 640 m
  • EPATRICIOSEscuela · Nivel primario común · 350 m
  • EJII Nº 08 DR. GENARO GIACOBINI DE 05Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 350 m
  • EJII Nº 18 DE 05Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 420 m
  • HHospital Especializado Materno Infantil R. SardaHospital · Hospital Especializado · Materno-Infantil · 700 m
  • HHospital General de Agudos J. A. PennaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 780 m
  • PParque PatriciosEspacio verde · Parque · 380 m
  • PPlazoleta Dr. Arturo OñativiaEspacio verde · Plazoleta · 630 m
  • UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Escuela de Enfermería “Nuestra Señora de los Remedios” - Escuela de Instrumentación Quirúrgica - Facultad de Ciencias BiomédicasUniversidad · 430 m
  • CComisaria Comunal 4Comisaría · 970 m
  • CComisaria Vecinal 4-BComisaría · 1,2 km

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.

Ver todos · ¿Tenés un estudio? Sumate.