1 / 8 · 23 más en el avisoDepartamento en Venta - 1 Dormitorio 1 Baño - 49 m - Parque Patricios
Avenida Entre Ríos e/ Rondeau y Avenida Caseros
Ficha
- Superficie total
- 49 m²
- Cubierta
- 43 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Orientación
- Noreste
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 120.000 / mes
Descripción
_Departamento de 1 Dormitorio 1 Baño en venta ubicado sobre calle Avenida Entre Ríos e/ Rondeau y Avenida Caseros (Parque Patricios, Capital Federal). Desarrollado en piso alto con disposición frente y orientación noreste. _La propiedad cuenta con 2 ambientes. La misma posee cocina equipada con muebles bajo mesada, living comedor. Luminosa y posee muy buena ventilación natural. _La propiedad posee una superficie aproximada de 49mts2 totales, de los cuales 49mts2 son cubiertos. _Expensas aproximadas al 22/06/2026 son de $ Ver datos . yacoub | Construimos ConfianzaInnovación · Calidad · Sustentabilidad · DiseñoMás de 100. 000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. financiación para tu próxima propiedadhacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a hipotek. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. garantías para alquilaralquilá más fácil, rápido y seguro junto a garantix. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. aviso legal: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 24 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +1,4 % superficie · -0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento en Venta - 1 Dormitorio 1 Baño - 49 m - Parque PatriciosParque Patricios · misma dirección · 49 m² · 2 ambUSD 1.939/m²ajustado 1.939 · similitud 96
Departamento 2 Ambientes En Venta BarracasBarracas · 230 m · 53 m² · 2 amb · 1970USD 1.208/m²ajustado 1.205 · similitud 82
Venta Depto.2 Amb./ Barracas/luminoso/apto Credit0Barracas · 130 m · 42 m² · 2 amb · 1980USD 1.429/m²ajustado 1.369 · similitud 80
Amplio 2 Amb. U$s60.000 U$s19.000 Financiación Privada Ó BancariaParque Patricios · 350 m · 55 m² · 2 amb · 1976USD 1.091/m²ajustado 1.144 · similitud 76
Venta Tres Ambientes con Cochera y Baulera, ConstitucionConstitución · 40 m · 62 m² · 3 amb · 1976 · cocheraUSD 1.855/m²ajustado 1.673 · similitud 71
Unidad a EstrenarParque Patricios · misma dirección · 37 m² · 1 ambUSD 1.757/m²ajustado 1.676 · similitud 70
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno76 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SCaserosSubte · Línea H · 830 m
- SConstitucionSubte · Línea C · 1 km
- EJIN B DE 05 (ESC. PRIM. N°18 DE 05)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 270 m
- EJUAN ENRIQUE PESTALOZZIEscuela · Nivel primario común · 270 m
- EINSTITUTO PREBISTERO MANUEL ALBERTIEscuela · Nivel secundario común · 290 m
- HHospital Especializado de Gastroenterologia B. UdaondoHospital · Hospital Especializado · Enf. Apar. Digestivo · 100 m
- HHospital de Pediatria Dr. J. GarrahanHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 450 m
- PParque Florentino AmeghinoEspacio verde · Parque · 480 m
- PParque EspañaEspacio verde · Parque · 480 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.