1 / 8 · 14 más en el avisoVenta Departamento 3 Ambientes Balcon Parque Patricios
Lavarden al 100
Ficha
- Superficie total
- 68 m²
- Cubierta
- 66 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 50 años (1976)
- Orientación
- Oeste
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 200.000 / mes
Lo que dice el aviso
Leído automáticamente del texto del aviso. Las características vienen de la publicación original, no las verificamos en el lugar.
Descripción
Venta departamento 3 ambientes parque patriciosventa departamento de 3 ambientes al frente, ubicado en un 4. o piso con balcón. La propiedad fue íntegramente refaccionada a nuevo en 2018 con materiales de calidad y se destaca por su excelente luminosidad, ventilación cruzada y distribución funcional. Características principales: -Living comedor con salida al balcón. -Cocina americana con barra desayunadora. -Lavadero independiente. -Balcón al frente sobre la calle Lavardén. -Dos dormitorios con placares empotrados y ventanas al exterior. -Baño completo. -Ventilación cruzada. -Aire acondicionado en el living y en ambos dormitorios. -Refacción integral realizada en 2018: electricidad, agua, gas, pisos, revestimientos y griferías. -Se vende con los muebles que se observan en las fotos. Edificio: -7 pisos. -3 departamentos por piso. -Terraza de uso común. Ubicación: -Ubicado en Parque Patricios. -A pocas cuadras del Parque de los Patricios. -Cercano al Subte Línea H. -A 1 cuadra de Av. Caseros. -Rodeado de comercios, restaurantes, bares, gimnasios, supermercados, bancos y hospitales. Consúltanos para coordinar una visita. cucicba Mat 7831 / cucicba Mat 8020"Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 24 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -2,2 % antigüedad · +1,4 % espacios verdes · +0,8 % superficie · -0,6 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Departamento 3 Ambientes Parque Patricios RefaccionadoParque Patricios · misma dirección · 68 m² · 3 amb · 1976USD 1.588/m²ajustado 1.588 · similitud 98
Venta Depto. 3 Amb. Balcón Al Frente. Excelente Ubicación.Parque Patricios · 400 m · 68 m² · 3 amb · 1981USD 1.765/m²ajustado 1.760 · similitud 82
Venta Departamento 3 Ambientes con Balcón en Parque PatriciosParque Patricios · 260 m · 75 m² · 3 amb · 1986USD 1.800/m²ajustado 1.717 · similitud 80
Venta Departamento Tres Ambientes Parque PatriciosParque Patricios · 110 m · 58 m² · 3 amb · 1950USD 1.155/m²ajustado 1.266 · similitud 76
Venta Departamento 4 Ambientes 71m² Balcón Frente Apto Crédito En La Mejor Zona De Parque PatriciosBoedo · 200 m · 71 m² · 4 amb · 2006USD 1.549/m²ajustado 1.360 · similitud 71
Departamento en Venta - Dean Funes 1994 - Parque PatriciosParque Patricios · 460 m · 65 m² · 4 amb · 1981 · cocheraUSD 1.985/m²ajustado 1.743 · similitud 71
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno84 / 100 · Muy bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SCaserosSubte · Línea H · 340 m
- SParque PatriciosSubte · Línea H · 380 m
- EINSTITUTO LA INMACULADAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 170 m
- EESC. TEC. Nº 07 DOLORES LAVALLE DE LAVALLE DE 05Escuela · Nivel secundario común · 180 m
- EINSTITUTO NUESTRA SEÑORA DE LUJANEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 360 m
- HHospital Especializado Materno Infantil R. SardaHospital · Hospital Especializado · Materno-Infantil · 370 m
- HHospital Especializado de Infecciosas F. MuñizHospital · Hospital Especializado · Infectologia · 730 m
- PPlaza Guillermo y Alfredo BarbieriEspacio verde · Plaza · 340 m
- PPlazoleta Dr. Arturo OñativiaEspacio verde · Plazoleta · 430 m
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Escuela de Enfermería Nuestra Señora de los Remedios - Escuela de Instrumentación Quirúrgica - Facultad de Ciencias BiomédicasUniversidad · 930 m
- CComisaria Comunal 4Comisaría · 470 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.