1 / 8 · 7 más en el avisoVenta Depto. 3 Amb. Balcón Al Frente. Excelente Ubicación.
Rondeau 2607
Ficha
- Superficie total
- 68 m²
- Cubierta
- 62 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 45 años (1981)
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 200.000 / mes
Descripción
Departamento de 3 ambientes en venta en Parque Patricios. El diseño interior distribuye el espacio en un living comedor cómodo, cocina independiente y un balcón al frente que asegura muy buena ventilación. Dispone de 2 habitaciones cómodas con placares y 1 baño completo. El departamento cuenta con aire acondicionado instalado y se ubica en un edificio equipado con ascensor. La zona de Parque Patricios ofrece un entorno residencial mixto en pleno Distrito Tecnológico. Cuenta con excelente conectividad mediante la línea H de subte, diversas líneas de colectivos y cercanía a parques y hospitales.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 24 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 28 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -4,7 % baños · +2,3 % antigüedad · -1,5 % espacios verdes · -0,8 % superficie · -0,7 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento 3 Ambientes en Parque PatriciosParque Patricios · 140 m · 67 m² · 3 amb · 1976USD 1.343/m²ajustado 1.345 · similitud 92
Venta de Departamento 3 Ambientes con Balcón Corrido – Parque PatriciosParque Patricios · 280 m · 64 m² · 3 amb · 1976USD 1.250/m²ajustado 1.228 · similitud 82
Venta Departamento 3 Ambientes Balcon Parque PatriciosParque Patricios · 400 m · 68 m² · 3 amb · 1976USD 1.588/m²ajustado 1.592 · similitud 82
4 Ambientes Al Frente con Balcón | Piso 6 | Orientación Norte | Parque PatriciosParque Patricios · 90 m · 79 m² · 4 amb · 1981USD 1.644/m²ajustado 1.676 · similitud 79
Venta Luminoso 2 Amb. con Balcón y Cochera | Apto Crédito y ProfesionalParque Patricios · 130 m · 68 m² · 2 amb · 2011 · cocheraUSD 1.882/m²ajustado 1.408 · similitud 78
Venta Departamento 3 Ambientes Parque Patricios Cochera FijaParque Patricios · 320 m · 73 m² · 3 amb · 1975 · cocheraUSD 1.849/m²ajustado 1.547 · similitud 77
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno79 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SCaserosSubte · Línea H · 130 m
- SInclan - Mezquita Al AhmadSubte · Línea H · 610 m
- EINSTITUTO NUESTRA SEÑORA DE LUJANEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 70 m
- EINSTITUTO LA INMACULADAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 270 m
- ECARLOS SAAVEDRA LAMASEscuela · Nivel primario común · 290 m
- HHospital Especializado Materno Infantil R. SardaHospital · Hospital Especializado · Materno-Infantil · 290 m
- HHospital Especializado de Infecciosas F. MuñizHospital · Hospital Especializado · Infectologia · 600 m
- PParque Florentino AmeghinoEspacio verde · Parque · 520 m
- PPlaza Guillermo y Alfredo BarbieriEspacio verde · Plaza · 600 m
- CComisaria Comunal 4Comisaría · 860 m
- CComisaria Vecinal 3-BComisaría · 1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.