1 / 8 · 9 más en el avisoCasa en Parque Patricios
Matheu al 1900
Ficha
- Superficie total
- 321 m²
- Cubierta
- 321 m²
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Antigüedad
- 25 años (2001)
- Orientación
- Este
- Cocheras
- 1
Descripción
Casa en venta estilo country - parque patricios Casa estilo country, sobre lote propio de 8. 78 x 48 m de fondo, compuesta de 5 ambientes en 2 plantas con un increíble fondo jardín de 24 m de largo. Esta magnifica propiedad cuenta con garaje, un gran living comedor de techos en doble altura con hogar a leña, 3 baños completos, un segundo living tipo family, amplia cocina comedor diario, escritorio y 3 dormitorios grandes 1 de ellos en suite con vestidor. - Excelente calidad constructiva con materiales durables estilo rustica con madera piedra y ladrillos vistos. -corredor responsable luciano miguel damico matricula cucicba 2429Deslinde legal: *Las descripciones, medidas, estado, valores de expensas, impuestos y características del inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de visualización de este aviso, pueden existir discordancias e inexactitudes con los planos. El interesado deberá realizar la verificaciones respectivas previo a realizar cualquier operación. "
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 24 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · +12 % antigüedad · +4,9 % baños · +1,6 % seguridad del entorno · -1,3 % ambientes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Casa 5 Ambientes 3 Dorm.. | Catulo Castillo Al 2400Parque Patricios · 100 m · 310 m² · 5 amb · 1956USD 710/m²ajustado 1.041 · similitud 77
Casa en Parque PatriciosParque Patricios · 500 m · 310 m² · 5 amb · 1981 · cocheraUSD 645/m²ajustado 783 · similitud 64
Venta PH Local Parque PatriciosParque Patricios · 250 m · 324 m² · 10 amb · 1946USD 463/m²ajustado 691 · similitud 51
Constitucion 2800 - Boedo - Casa De 4 Dormitorios, Dependencia, Playroom, Jardin Y Piscina - VentaBoedo · 940 m · 389 m² · 5 amb · 2002 · cocheraUSD 1.026/m²ajustado 1.034 · similitud 48
Oportunidad! Casa 2 Plantas con Jardin y Garaje - a Reciclar - en Parque Patricios.Parque Patricios · 500 m · 240 m² · 4 amb · 1996 · cocheraUSD 788/m²ajustado 812 · similitud 48
Casa en Lote Propio en Venta en Esquina Parque PatriciosParque Patricios · 530 m · 368 m² · 10 amb · 1976USD 924/m²ajustado 1.191 · similitud 39
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno82 / 100 · Muy bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SCaserosSubte · Línea H · 390 m
- SInclan - Mezquita Al AhmadSubte · Línea H · 480 m
- EMIGUEL DE AZCUENAGAEscuela · Nivel primario común · 210 m
- EJIN B DE 05 (ESC. PRIM. N° 26 DE 05)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 210 m
- EINSTITUTO NUESTRA SEÑORA DE LUJANEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 350 m
- HHospital Especializado Materno Infantil R. SardaHospital · Hospital Especializado · Materno-Infantil · 550 m
- HHospital Especializado de Gastroenterologia B. UdaondoHospital · Hospital Especializado · Enf. Apar. Digestivo · 570 m
- PPlaza La Vuelta de ObligadoEspacio verde · Plaza · 390 m
- PParque Florentino AmeghinoEspacio verde · Parque · 510 m
- CComisaria Vecinal 3-BComisaría · 900 m
- CComisaria Comunal 4Comisaría · 1,2 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.