1 / 2Terreno en Parque Patricios
Avenida Entre Rios al 1900
Ficha
- Superficie total
- 284 m²
- Cubierta
- 2.640 m²
- Cocheras
- 0
Descripción
Terreno a la venta Superficie edificable 284mFrente Promedio 8, 65mFondo Promedio 42. 40mbraulio bauabmatricula cucicba 6519matricula cmcpsi 7035
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 24 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza D
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -5,2 % superficie · +1,1 % espacios verdes · -0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Lote de 360 m² Sobre Av Entre Ríos en ConstituciónConstitución · 50 m · 360 m²USD 1.944/m²ajustado 2.044 · similitud 72
Venta/constitución - Terreno/lote - Esquina - Demolido - Planos Registrados y Aprobados - PermutaConstitución · 170 m · 210 m²USD 2.381/m²ajustado 2.222 · similitud 64
Venta Lote Unico OportunidadConstitución · 240 m · 127 m²USD 1.173/m²ajustado 1.033 · similitud 37
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno81 / 100 · Muy bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SEntre Rios - Rodolfo WalshSubte · Línea E · 880 m
- SConstitucionSubte · Línea C · 890 m
- EINSTITUTO PREBISTERO MANUEL ALBERTIEscuela · Nivel secundario común · 40 m
- EJIN B DE 05 (ESC. PRIM. N° 04 DE 05)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 200 m
- ECNEL. DE MARINA TOMAS ESPORAEscuela · Nivel primario común · 200 m
- HHospital de Pediatria Dr. J. GarrahanHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 170 m
- HHospital Especializado de Gastroenterologia B. UdaondoHospital · Hospital Especializado · Enf. Apar. Digestivo · 380 m
- PBuenos Aires Polo CircoEspacio verde · Plaza · 350 m
- PPlaza GarayEspacio verde · Plaza · 470 m
- CComisaria Vecinal 1-CComisaría · 890 m
- CComisaria Vecinal 1-C (edificio anexo)Comisaría · 990 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.