1 / 8 · 29 más en el avisoVenta - Casa - Lote Propio - 4 Ambientes - Terraza - Patio - La Paternal
Terrero 2600
Ficha
- Superficie total
- 150 m²
- Cubierta
- 100 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 41 años (1985)
- Orientación
- Sur
- Cocheras
- 0
Descripción
Casa lote propio de 5 ambientes en La Paternal con terraza y patio. La casa tiene un departamento de 2 ambientes al frente, y atrás la casa de 4 ambientes. Apto crédito. Departamento 2 ambientes. Living comedor con cocina integrada. Conexión eléctrica para cocina y termotanque. Amplio dormitorio. Baño completo. Casa de 4 ambientes. planta baja. Patio central con techo rebatible muy luminoso. 2 dormitorios amplios de techos altos, con doble circulación, pisos de pinotea. Cocina con comedor integrado. Con conexión a gas y calefón. Conexión a lavarropas. Baño completo. planta alta. Patio de antesala a un dormitorio actualmente se utiliza como área de guardado. Amplia terraza con vista a la calle. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R. G. N° 2371/07 coti. - kp Ver datos - T Ver datos - - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 21 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +4,9 % baños · +4,2 % antigüedad · +1,2 % superficie · +0,5 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Casa Duplex 4/5 Amb. con Dependencia Cochera TerrazaPaternal · 170 m · 160 m² · 5 amb · 2001 · cocheraUSD 1.494/m²ajustado 1.230 · similitud 75
Casa 4 Amb en Duplex 2 Bños 1 Toil Patio Balcon GarageVilla Gral. Mitre · 300 m · 170 m² · 4 amb · 2006 · cocheraUSD 1.088/m²ajustado 886 · similitud 74
La Cupula de San MartinPaternal · 210 m · 159 m² · 5 amb · 1976USD 2.453/m²ajustado 2.428 · similitud 71
Casa en Lote Propio con Cochera, Patio y Terraza – Villa General MitreVilla Gral. Mitre · 350 m · 132 m² · 3 amb · 1965 · cocheraUSD 1.439/m²ajustado 1.350 · similitud 63
Terreno en Paternal - Lote 7,36 X 15,76Paternal · 270 m · 210 m² · 4 amb · 1936USD 548/m²ajustado 758 · similitud 51
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno71 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- ECOLEGIO DEL SENDERO INFANTINAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 180 m
- EFRAY JUSTO SANTA MARIA DE OROEscuela · Nivel primario común · 250 m
- EJIN D DE 14 (ESC. PRIM. N°16 DE 14)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 250 m
- HHospital Especializado de Emerg Psiquiatricas Torcuato de AlvearHospital · Hospital Especializado · Salud Mental · 630 m
- PParque La Isla de la PaternalEspacio verde · Parque · 990 m
- PPlaza Dr. R. Sáenz PeñaEspacio verde · Plaza · 1 km
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Ciencias VeterinariasUniversidad · 780 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de AgronomíaUniversidad · 940 m
- CComisaria Comunal 11Comisaría · 980 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.