1 / 8 · 4 más en el avisoVenta de Monoambiente en Paternal
Chorroarin al 500
Ficha
- Superficie total
- 34 m²
- Cubierta
- 28 m²
- Ambientes
- 1
- Baños
- 1
- Orientación
- Sudeste
- Cocheras
- 0
Descripción
Monoambiente a estrenar, con muy buena ventilación y distribución funcional. La unidad cuenta con amplio balcón, kitchenette y un baño completo, con ventilación en todos los ambientes. Una gran oportunidad en una zona en crecimiento. Coordinemos una visita. Martillero responsable Maria Micaela Llamedo cucicba 8047 / cmcpsi 6817aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti) Propiedad según Ley 5115 La accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. "accesible"
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 21 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +2,5 % superficie · +2,4 % espacios verdes · +1,6 % seguridad del entorno · -1,3 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Departamento Monoambiente Parque ChaParque Chas · 190 m · 37 m² · 1 amb · 2024USD 2.486/m²ajustado 2.537 · similitud 83
Avalos 1090 4º BParque Chas · 360 m · 32 m² · 1 ambUSD 2.427/m²ajustado 2.467 · similitud 80
Departamento Monoambiente en Venta - 1 Baño - Parque ChaParque Chas · 170 m · 39 m² · 1 amb · 2025USD 1.949/m²ajustado 2.007 · similitud 80
Departamento - AgronomiaAgronomía · 130 m · 38 m² · 2 amb · 1976USD 1.632/m²ajustado 1.668 · similitud 75
Venta Departamento 2 Ambientes en Parque Chas con Balcon Al FrenteParque Chas · 140 m · 39 m² · 2 amb · 1996USD 1.769/m²ajustado 1.807 · similitud 73
Avalos 1090 1º CParque Chas · 360 m · 43 m² · 1 ambUSD 1.967/m²ajustado 2.108 · similitud 68
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno80 / 100 · Muy bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SDe Los Incas -Pque. ChasSubte · Línea B · 1 km
- STronador - Villa OrtãšzarSubte · Línea B · 1,1 km
- EINSTITUTO EDUCACIONAL SANTA TERESITAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 160 m
- EAGRONOMIAEscuela · Nivel primario común · 320 m
- EJII Nº 04 JARDIN DE LOS ARBOLES DE 14Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 320 m
- HHospital General de Agudos Dr. E. TornuHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 520 m
- HHospital Especializado de Emerg Psiquiatricas Torcuato de AlvearHospital · Hospital Especializado · Salud Mental · 710 m
- PParque La Isla de la PaternalEspacio verde · Parque · 340 m
- PPlaza Antonio MalaverEspacio verde · Plaza · 790 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Ciencias VeterinariasUniversidad · 670 m
- UUniversidad Tecnológica Nacional — Instituto Nacional Superior del Profesorado TécnicoUniversidad · 1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.