1 / 8 · 5 más en el avisoDel Campo Esquina Tronador - Excelente Terreno en Paternal - Lideres en Terrenos
DEL Campo AV. 1602/ Tronador al 296
Ficha
- Superficie total
- 112 m²
- Antigüedad
- 60 años (1966)
- Cocheras
- 0
Descripción
Excelente Lote en Venta Superficie Total 112. 07m2. Frente 8. 60m, Contrafrente 8. 54m, Lateral derecho 14. 23m, Lateral Izquierdo 14. 10m. codigo nuevo: Superficie Edificable: 888. 07m2Superficie Vendible: 731. 00m2 (625. 00m2 Cubiertos + 106. 00m2 Descubiertos) Zonificación: usamaltura: 17. 20mAncho de calle: mPisos: pb + 5 pisos + 2 retirosmixtura de usos: mixtura 3aph: sin datoslfi: No Alcanzadalib: No Alcanzadaplusvalia: 3176 Uva'scodigo anterior: Zonificación: E2fot: 2Sup Vendible: 224. 14m2**Corredores Inmobiliarios Responsables Adrian Ridelnik cucicba Mat 197. Y Mauro Ridelnik cucicba Mat 6933 y cmcpsi 7060**Todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un Corredor Público debidamente matriculado. ”*
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 21 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza D
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -7 % antigüedad · +2,3 % superficie · +2,3 % espacios verdes · +0,8 % distancia al subte · +0,7 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Lote en Venta en Parque Chas Usab 2Parque Chas · 380 m · 127 m²USD 1.732/m²ajustado 1.837 · similitud 68
Venta Lote 4 Ambientes a Remodelar con Terraza en Parque ChaParque Chas · 400 m · 127 m² · 4 amb · 1982 · cocheraUSD 1.173/m²ajustado 1.015 · similitud 65
Excelente Terreno en Parque Chas - Lideres en TerrenosParque Chas · 470 m · 196 m² · 1966USD 1.122/m²ajustado 1.287 · similitud 41
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno83 / 100 · Muy bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- STronador - Villa OrtãšzarSubte · Línea B · 590 m
- SDe Los Incas -Pque. ChasSubte · Línea B · 830 m
- EINSTITUTO CAROLINA ESTRADA DE MARTINEZEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 80 m
- EEI Nº 02 DE 14 (HOSP. TORNU)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 130 m
- EESC. DE COM. Nº 24 DALMACIO VELEZ SARSFIELD DE 14Escuela · Nivel secundario común · 330 m
- HHospital General de Agudos Dr. E. TornuHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 120 m
- HHospital Especializado de Emerg Psiquiatricas Torcuato de AlvearHospital · Hospital Especializado · Salud Mental · 1,1 km
- PPlaza Antonio MalaverEspacio verde · Plaza · 310 m
- PParque La Isla de la PaternalEspacio verde · Parque · 760 m
- UUniversidad Tecnológica Nacional — Instituto Nacional Superior del Profesorado TécnicoUniversidad · 550 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Ciencias VeterinariasUniversidad · 1,1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.