1 / 8Lote en Venta en Parque Chas Usab 2
Quirós 2707
Ficha
- Superficie total
- 127 m²
- Cubierta
- 152 m²
- Cocheras
- 0
Descripción
Terreno en venta ubicado en el tradicional barrio de Parque Chas. El lote presenta unas medidas de 9. 7 metros de frente por 13. 2 metros de largo, completando una superficie total de 127 m² y 152 m² de superficie construida máxima según la zonificación del área. Altura máxima 14, 60 mts. área edificable en planta 125, 69 mts. Gran potencial!! Destacada zona en pleno crecimiento y expansión. La propiedad se encuentra en una zona residencial muy tranquila y de baja densidad, caracterizada por sus calles circulares y un fuerte sentido de vecindad. El entorno ofrece una excelente conectividad gracias a la cercanía con la avenida Triunvirato y la estación de subte de la línea B, además de contar con plazas, colegios y comercios de barrio a pocos metros. Contacto Inmobiliaria. lorena blanco Negocios Integrales Inmobiliarios. cucicba 7120 cmcpsi 7098. 4 Ver datos / 11 5 Ver datos / 11 5 Ver datos . Se deja constancia que los metros indicados son aproximados al igual que las medidas de los ambientes. Las descripciones arquitectónicas y fotos de este inmueble son aproximada. El interesado tendrá que realizar verificaciones previas a realizar cualquier tipo de operación.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 21 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 18 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +8,1 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Lote 4 Ambientes a Remodelar con Terraza en Parque ChaParque Chas · 170 m · 127 m² · 4 amb · 1982 · cocheraUSD 1.173/m²ajustado 1.029 · similitud 83
Excelente Terreno en Parque Chas - Lideres en TerrenosParque Chas · 470 m · 130 m² · 1966USD 1.323/m²ajustado 1.341 · similitud 71
Del Campo Esquina Tronador - Excelente Terreno en Paternal - Lideres en TerrenosPaternal · 380 m · 112 m² · 1966USD 2.009/m²ajustado 1.894 · similitud 68
Terreno en Venta con Planos Aprobados Parque ChaParque Chas · 320 m · 160 m²USD 1.625/m²ajustado 1.647 · similitud 65
Excelente Terreno en Parque Chas - Lideres en TerrenosParque Chas · 100 m · 196 m² · 1966USD 1.122/m²ajustado 1.213 · similitud 59
Excelente Terreno en Parque Chas - Lideres en TerrenosParque Chas · 390 m · 244 m² · 1966USD 1.148/m²ajustado 1.308 · similitud 36
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno76 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SDe Los Incas -Pque. ChasSubte · Línea B · 800 m
- STronador - Villa OrtãšzarSubte · Línea B · 900 m
- EINSTITUTO EDUCACIONAL SANTA TERESITAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 200 m
- EEI Nº 02 DE 14 (HOSP. TORNU)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 340 m
- EINSTITUTO CAROLINA ESTRADA DE MARTINEZEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 400 m
- HHospital General de Agudos Dr. E. TornuHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 350 m
- HHospital Especializado de Emerg Psiquiatricas Torcuato de AlvearHospital · Hospital Especializado · Salud Mental · 950 m
- PParque La Isla de la PaternalEspacio verde · Parque · 580 m
- PPlaza Antonio MalaverEspacio verde · Plaza · 690 m
- UUniversidad Tecnológica Nacional — Instituto Nacional Superior del Profesorado TécnicoUniversidad · 850 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Ciencias VeterinariasUniversidad · 910 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.