1 / 8 · 10 más en el avisoVenta Departamento de 2 Ambientes con Balcón Al Frente
Av San Martin al 2300
Ficha
- Superficie total
- 54 m²
- Cubierta
- 45 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 3 años (2023)
- Orientación
- Este
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 226.848 / mes
Descripción
Start Residencias- 2 ambientes en Venta! Construye y desarrolla adn DevelopersEste departamento ofrece una planta funcional y bien aprovechada, con un diseño que integra de manera fluida los espacios sociales. La zona de estar presenta un concepto abierto, donde la cocina se conecta con un cómodo comedorEl ambiente principal se prolonga hacia un balcón, El sector privado cuenta con un dormitorio principal y un baño completo, El edificio ofrece servicios y amenities de primer nivel, incluyendo sum, parrilla, gimnasio, solarium con piscina y laundry. Desarrollado en 14 niveles, con 76 unidades y 34 cocheras, start Residencias se emplaza en un barrio conectado y en pleno crecimiento, ideal para quienes buscan vivir o invertir en un entorno moderno y de alta calidad constructiva. Vendedora encargada Vanesa Straschnoy Ver datos La propiedad cumple con la ley 5115. Accesible para personas con discapacidad reducidaEzequiel Rubinowiczmatricula cucicba N°7717eap Ver datos Ezequiel Rubinowicz Negocios Inmobiliarios
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 21 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +3,2 % antigüedad. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta · Departamento 2 Ambientes · Start Residencias · Av San Martín 2300Paternal · misma dirección · 54 m² · 2 amb · 2023USD 2.130/m²ajustado 2.130 · similitud 98
Av San Martin 2300 - Departamento de 2 Ambientes con Cochera en Venta en Villa CrespoVilla Crespo · misma dirección · 53 m² · 2 amb · 2023 · cocheraUSD 2.262/m²ajustado 1.969 · similitud 96
Venta Departamento 2 Ambientes con Balcón en Piso Alto y Amenities en CaballitoCaballito · misma dirección · 49 m² · 2 amb · 2022USD 2.408/m²ajustado 2.377 · similitud 91
Depto Divisible 2 Amb con Balcón Terraza - Opción + CocheraPaternal · 130 m · 56 m² · 2 ambUSD 2.188/m²ajustado 2.208 · similitud 88
Departamento 2 Amb a EstrenarVilla Gral. Mitre · 130 m · 56 m² · 2 ambUSD 2.268/m²ajustado 2.294 · similitud 88
2 Ambientes Al Frente en La Paternal – Apto CréditoPaternal · 80 m · 50 m² · 2 ambUSD 2.360/m²ajustado 2.327 · similitud 87
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno70 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EESC. DE COM. Nº 17 STA MARIA DE LOS BUENOS AIRES DE 07Escuela · Nivel secundario común · 150 m
- EESC. DE COM. Nº 20 DR. JUAN AGUSTIN GARCIA DE 14Escuela · Nivel secundario común · 230 m
- EJIN C JAVIER VILLAFANE DE 07 (Nº 18)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 260 m
- HHospital Especializado Oftalmologico Dr. P. LagleyzeHospital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 170 m
- PPlaza Dr. R. Sáenz PeñaEspacio verde · Plaza · 970 m
- PPlaza 24 de Septiembre, Batalla de TucumánEspacio verde · Plaza · 1,2 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.