1 / 8 · 10 más en el avisoDepto Divisible 2 Amb con Balcón Terraza - Opción + Cochera
Fragata Presidente Sarmiento al 1800
Ficha
- Superficie total
- 56 m²
- Cubierta
- 35 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Orientación
- Oeste
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 60.000 / mes
Descripción
Ubicado en el corazón de Paternal, este departamento en Fragata Presidente Sarmiento 1848 Piso 12 ofrece una vista abierta al frente con orientación oeste. Con una superficie cubierta de 35 m2 y descubierta de 21 m2, el espacio se distribuye en 2 ambientes, incluyendo 1 dormitorio (posibilidad de cerrarlo o no) y 1 baño completo. El edificio cuenta con un ascensor y cocheras opcionales por U$ Ver datos (descubiertas). Los servicios incluyen agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad. Tiene estufas, persianas, espacio para lavarropas en el balcón y pileta. Se permiten mascotas y cuenta con preinstalación para aire acondicionado y calefacción individual por estufa a gas. Ubicación excelente estrategica entre dos avenidas.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 21 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -1,7 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento 2 Amb a EstrenarVilla Gral. Mitre · misma dirección · 56 m² · 2 ambUSD 2.268/m²ajustado 2.273 · similitud 95
Dos Ambientes Exclusivo Piso Alto (No Ultimo) con Balcon y Cochera. Impecable Estado. Apto CreditoVilla Gral. Mitre · 20 m · 56 m² · 2 amb · 2010 · cocheraUSD 2.125/m²ajustado 1.855 · similitud 94
Venta · Departamento 2 Ambientes · Start Residencias · Av San Martín 2300Paternal · 130 m · 54 m² · 2 amb · 2023USD 2.130/m²ajustado 2.110 · similitud 88
Av San Martin 2300 - Departamento de 2 Ambientes con Cochera en Venta en Villa CrespoVilla Crespo · 140 m · 53 m² · 2 amb · 2023 · cocheraUSD 2.262/m²ajustado 1.950 · similitud 86
2 Ambientes Al Frente en La Paternal – Apto CréditoPaternal · 80 m · 50 m² · 2 ambUSD 2.360/m²ajustado 2.306 · similitud 85
Departamento En Impecable Estado, Desocupado, Silencioso, Con Los Servicios De Gas, Luz, Agua, Aire Acondicionado Fío Calor, Extremadamente Luminoso En Todos Sus Ambientes, Bajas Expensas, Metro BusCaballito · 200 m · 51 m² · 2 amb · 1976USD 1.471/m²ajustado 1.437 · similitud 82
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno70 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EESC. DE COM. Nº 17 STA MARIA DE LOS BUENOS AIRES DE 07Escuela · Nivel secundario común · 30 m
- EJIN C JAVIER VILLAFANE DE 07 (Nº 18)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 270 m
- ECOMODORO CLODOMIRO URTUBEYEscuela · Nivel primario común · 270 m
- HHospital Especializado Oftalmologico Dr. P. LagleyzeHospital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 50 m
- PPlaza Dr. R. Sáenz PeñaEspacio verde · Plaza · 930 m
- PPlaza 24 de Septiembre, Batalla de TucumánEspacio verde · Plaza · 1,1 km
- UUniversidad de Morón — Gestión HoteleraUniversidad · Anexo Caballito · 1,1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.