1 / 8 · 15 más en el aviso2 Ambientes Al Frente en La Paternal – Apto Crédito
San Martin 2300
Ficha
- Superficie total
- 50 m²
- Cubierta
- 45 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Cocheras
- 0
Descripción
Departamento 2 ambientes en venta – apto crédito en barrio en crecimiento. Excelente oportunidad para vivir o invertir en una zona en constante desarrollo, con gran conectividad y acceso a múltiples servicios. Ubicación estratégica. A metros de Av. Juan B. Justo y Av. San Martín, con amplia oferta comercial y transporte. Unidad – Piso 9 | Depto. 901. 1 dormitorio al frente. Living comedor. Cocina independiente. Baño completo. Ambientes funcionales y buena luminosidad. Apto crédito. Entorno. Barrio en crecimiento con excelente conectividad y servicios en expansión. Desarrolla adn. Consultá disponibilidad y coordiná visita. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Luis Roman Garcia, matrícula C. U. C. I. C. B. A 8301 / C. S. I 6738 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. - Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. U. C. I. C. B. A 8301 / C. S. I 6738
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 21 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +1,1 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Departamento 2 Ambientes con Balcón en Piso Alto y Amenities en CaballitoCaballito · 80 m · 49 m² · 2 amb · 2022USD 2.408/m²ajustado 2.400 · similitud 90
Av San Martin 2300 - Departamento de 2 Ambientes con Cochera en Venta en Villa CrespoVilla Crespo · 80 m · 53 m² · 2 amb · 2023 · cocheraUSD 2.262/m²ajustado 1.996 · similitud 88
Venta · Departamento 2 Ambientes · Start Residencias · Av San Martín 2300Paternal · 80 m · 54 m² · 2 amb · 2023USD 2.130/m²ajustado 2.159 · similitud 87
Depto Divisible 2 Amb con Balcón Terraza - Opción + CocheraPaternal · 80 m · 56 m² · 2 ambUSD 2.188/m²ajustado 2.239 · similitud 85
Departamento 2 Amb a EstrenarVilla Gral. Mitre · 80 m · 56 m² · 2 ambUSD 2.268/m²ajustado 2.326 · similitud 85
Dos Ambientes Exclusivo Piso Alto (No Ultimo) con Balcon y Cochera. Impecable Estado. Apto CreditoVilla Gral. Mitre · 100 m · 56 m² · 2 amb · 2010 · cocheraUSD 2.125/m²ajustado 1.899 · similitud 85
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno69 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EESC. DE COM. Nº 17 STA MARIA DE LOS BUENOS AIRES DE 07Escuela · Nivel secundario común · 80 m
- EESC. DE COM. Nº 20 DR. JUAN AGUSTIN GARCIA DE 14Escuela · Nivel secundario común · 270 m
- EJIN C JAVIER VILLAFANE DE 07 (Nº 18)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 300 m
- HHospital Especializado Oftalmologico Dr. P. LagleyzeHospital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 130 m
- PPlaza Dr. R. Sáenz PeñaEspacio verde · Plaza · 990 m
- PPlaza 24 de Septiembre, Batalla de TucumánEspacio verde · Plaza · 1,1 km
- UUniversidad de Morón — Gestión HoteleraUniversidad · Anexo Caballito · 1,2 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.