1 / 8 · 7 más en el avisoDepartamento 1 Ambiente. | Caracas 2200
Caracas 2200. Entre Avda. Alvarez Jonte y Juan Agustin Garcia
Ficha
- Superficie total
- 40 m²
- Cubierta
- 36 m²
- Ambientes
- 1
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 35 años (1991)
- Orientación
- Noreste
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 25.000 / mes
Descripción
-- Paternal ( Zona Estadio D A Maradona) -- Venta de Departamento 1 ambiente al frente c/balcon. -- apto credito -- Muy Bajas Expensas. Hermoso depto al frente. Luminoso c/doble Orientacion. Ambiente dividido / Inteligente y practico Mobiliario. 2a cama rebatible en Mueble Placard / multiples Espacios de guardado. Cocina // baño c/ mampara. Amplio balcon c/Orientacion Norte. Interesante Opcion de renta / 1a vivienda. Geolocalizacion: Sobre Avda. Alvarez Jonte. 1 1/2 cdas. Estadio D Armando Maradona. 5 1/2 cdas. Avda. San Martin. 6 1/2 cdas. Avda. Juan B. Justo. Matr. Cmcplm No 768. Matr. Cucicba No 6481xintel(fau-fau-2483)
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 21 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +6,1 % antigüedad · +4,8 % superficie · -0,6 % distancia al subte · +0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento 2 Ambientes en Venta PaternalPaternal · 450 m · 42 m² · 2 ambUSD 2.333/m²ajustado 2.300 · similitud 68
Venta. Depto. 2amb. Balcon Aterrazado. Piso Alto.Villa del Parque · 110 m · 52 m² · 2 amb · 1978USD 1.481/m²ajustado 1.647 · similitud 66
Depto 2 Ambientes Muy Luminoso a Cuadras de Estacion Metrobus, y Plaza ArenalesVilla Gral. Mitre · 410 m · 35 m² · 2 ambUSD 1.857/m²ajustado 1.788 · similitud 65
Venta Dpto 3amb con Balcón, PaternalVilla Gral. Mitre · 140 m · 60 m² · 3 ambUSD 1.650/m²ajustado 1.764 · similitud 50
Venta Departamento 3 Ambientes con Balcon La PaternalPaternal · 470 m · 58 m² · 3 ambUSD 1.983/m²ajustado 2.086 · similitud 40
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno72 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EJIC N° 06 DE 12Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 160 m
- EALFREDO LORENZO PALACIOSEscuela · Nivel primario común · 160 m
- EJIN D DE 14 (ESC. PRIM. N°26 DE 14)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 200 m
- HHospital Especializado de Emerg Psiquiatricas Torcuato de AlvearHospital · Hospital Especializado · Salud Mental · 1,1 km
- PPlaza Dr. R. Sáenz PeñaEspacio verde · Plaza · 770 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de AgronomíaUniversidad · 1,2 km
- UUniversidad de Buenos AiresUniversidad · Centro Universitario Regional Paternal · 1,2 km
- CComisaria Comunal 11Comisaría · 530 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.