Departamento en Venta en Quartier Madero Urbano Puerto Madero — foto 1 de 81 / 8 · 8 más en el aviso
Departamento · Venta · Puerto Madero

Departamento en Venta en Quartier Madero Urbano Puerto Madero

Quartier Madero Urbano, Azopardo 770

Inmobiliaria13 días publicado

Ficha

Superficie total
42 m²
Cubierta
42 m²
Ambientes
1
Baños
1
Antigüedad
8 años (2018)
Orientación
Sur
Cocheras
1

Descripción

Excelente monoambiente apto profesional, en venta y alquiler anual, ubicado en el límite entre Puerto Madero y San Telmo, una zona que combina la modernidad y exclusividad de Puerto Madero con el carácter histórico y cultural de San Telmo. Frente al Dique 2, se encuentra rodeado de universidades, restaurantes, espacios culturales y una amplia propuesta gastronómica y de entretenimiento, con excelente conectividad y servicios. La unidad cuenta con ambiente amplio y luminoso, con salida a balcón y buena vista al dique y a la ciudad. Dispone de cocina integrada con anafes eléctricos, termotanque eléctrico individual, aire acondicionado split frío/calor, baño completo con ducha, pisos prefinished y carpinterías con doble vidrio hermético (dvh). Posee además cochera cubierta. El edificio ofrece seguridad las 24 horas y amenities de categoría, entre ellos piscina climatizada, solarium, gimnasio, hidromasaje, sauna, spa, lavandería, microcine, sala de reuniones, room service y snack bar/market. Frente al Dique 2, en el entorno de San Telmo y Puerto Madero, con excelente proximidad a uca – Sede Puerto Madero, Facultad de Ingeniería de la uba, Universidad Austral, itba, Torre Telefónica, Faena Art District, Plaza Dorrego y Madero Harbour. La ubicación combina el carácter histórico y cultural de San Telmo con la oferta gastronómica, comercial y de entretenimiento de Puerto Madero, resultando especialmente conveniente para estudiantes, profesionales, extranjeros y turismo. Una propiedad ideal para vivienda, uso profesional o inversión, en un entorno que reúne la propuesta premium de Puerto Madero con el perfil cultural y artístico de San Telmo. apto profesionalpara visitar contactate con nosotros!! *Las medidas y superficies expuestas surgen de la información proporcionada por el propietario, la empresa no se responsabiliza por la exactitud de las mismas*. El valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) están sujetos a verificación y/o ajustes. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Casa Central: Av. Fleming 2800, Martínez Sucursal: Av. Del Libertador Ver datos , MartínezSucursal: Eduardo Costa 1804, Martínez Sucursal: Larrea 1381 2° A, cabahorario: Lunes a Viernes de 9 a 13 o 14 a 18 hs y Sábados 9 a 13 hs. carlos A. Bezruk Mat. 3275 cmsi. cucicba Mat. 5952

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 17 de octubre de 2026, sin cambios de precio hasta el 28 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPEPPEEEEP187k© Mapbox · © OpenStreetMap

Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza B

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 4.385/m²rango USD 4.272–5.739/m² · para esta superficie USD 179.426–241.019
En línea con los comparablesPide USD 187.000; los comparables ajustados implican USD 184.179.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · +1,2 % superficie · +0,9 % antigüedad. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno80 / 100 · Muy bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte Plaza De Mayo a 910 m (11 min a pie) · 22 líneas de colectivo en 300 m: 2, 4, 8, 20, 22, 24, 29, 33, 61, 62, 64, 74
85
Seguridad721 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
52
Escuelas13 en 800 m · la más cercana a 220 m
97
Espacios verdesFrancisco Pracánico a 220 m · 3 en 500 m
99
SaludHospital General de Agudos Dr C. Argerich a 1,2 km
86
  • SPlaza De MayoSubte · Línea A · 910 m
  • SBolivarSubte · Línea E · 1000 m
  • EESC. TEC. Nº 01 INGENIERO OTTO KRAUSE DE 04Escuela · Nivel secundario común · 220 m
  • EESCUELA INFANTIL N° 05 DE 04Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 360 m
  • EINSTITUTO 13 DE JULIOEscuela · Nivel secundario común · 450 m
  • PFrancisco PracánicoEspacio verde · Cantero Central · 220 m
  • PEva PerónEspacio verde · Plazoleta · 230 m
  • UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Artes y Ciencias Musicales - Facultad de Ciencias Físicomatemáticas e Ingeniería - Facultad de Ciencias Médicas - Facultad de Derecho Canónico - Facultad de Filosofía y LetrasUniversidad · 140 m
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de IngenieríaUniversidad · 210 m
  • CComisaria Vecinal 1-B (edificio anexo)Comisaría · 770 m
  • CComisaria Vecinal 1-EComisaría · 920 m

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.

Ver todos · ¿Tenés un estudio? Sumate.